“存量时代”的到来,房地产存量物业都是如何破局的?

商业志 | 世茂商业再出发

@Suelta喵本:除此之外还需要尝试: 1.以运营为主,商业地板除了售楼和物业,更需要经营和关注,打造品牌影响力; 2. 利用好大数据,互联网思维,分析客户的消费个性和行为特征,知己知彼,增加客户的粘黏性; 3. 构造情境化,感情化的地标性建筑来吸引客流。

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世茂有多少酒店资产啊?之前分拆上市为什么不成功?

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@Suelta喵本:分拆上市不成功跟世茂房产本身的旅游业务未达标有关,这是第一次提出分拆上市失败的原因,除了本身经营项目原因以外,还受国内在资本市场的影响,还有行业存在着盈利差的行业问题也是对分拆上市造成了巨大影响。

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@Suelta喵本:除此之外还需要尝试: 1.以运营为主,商业地板除了售楼和物业,更需要经营和关注,打造品牌影响力; 2. 利用好大数据,互联网思维,分析客户的消费个性和行为特征,知己知彼,增加客户的粘黏性; 3. 构造情境化,感情化的地标性建筑来吸引客流。

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@Suelta喵本:分拆上市不成功跟世茂房产本身的旅游业务未达标有关,这是第一次提出分拆上市失败的原因,除了本身经营项目原因以外,还受国内在资本市场的影响,还有行业存在着盈利差的行业问题也是对分拆上市造成了巨大影响。

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为避免大量资金沉淀,世茂选择从改造已有存量物业入手。