万科现在在长租公寓上盘子已经很大了，那么现阶段，万科在长租公寓的盈利状况如何？
国企找帮手 闵房与万科合作里的上海长租探索
@生生：万科的长租项目目前是国内盈利相对较高的项目，据说利润率能达到8%。而且长租项目非常多，出租率也保持非常高的水平。
838 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-10-22 21:51
为何租赁地块都是国企央企在拿，民企为什么不考虑自己来拿地开发运营呢？
国企找帮手 闵房与万科合作里的上海长租探索
@欣兒：对民企来说，租赁地块的前期投入大，回报周期长，不是一笔可观的买卖，但相较于国企来说，压力没那么大，而租赁又是当下的蓝海，在拿地上，国企自然比民企更有底气
939 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-10-19 00:11
万科现在在长租公寓上盘子已经很大了，那么现阶段，万科在长租公寓的盈利状况如何？
国企找帮手 闵房与万科合作里的上海长租探索
@生生：万科的长租项目目前是国内盈利相对较高的项目，据说利润率能达到8%。而且长租项目非常多，出租率也保持非常高的水平。
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为何租赁地块都是国企央企在拿，民企为什么不考虑自己来拿地开发运营呢？
国企找帮手 闵房与万科合作里的上海长租探索
@欣兒：对民企来说，租赁地块的前期投入大，回报周期长，不是一笔可观的买卖，但相较于国企来说，压力没那么大，而租赁又是当下的蓝海，在拿地上，国企自然比民企更有底气
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对国企来说，找到有成熟经验的“帮手”参与运营管理，一方面可以实现资产的保值增值，另一方面更可以给租客提供更好的服务。