上海土地市场怎么了?时隔4个月才有宅地入市,而且还是可售的,怎么就底价成交了呢?

大华集团底价27.9亿元摘上海年内首宗可售宅地 楼面价逾3万

@大神点灯:上海近期成交是多以商业用地为主,不过上海的宅地一般起拍价都是几十亿,起拍楼面价有好多宗都已经上了3万每平,包括下月22亿起拍的嘉定区宅地,再加上一定的建筑要求和自持比,现在房企大都已经不盲目拿地有地必争了,肯定要衡量一下成本和预期利润。

75 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-04-13 18:34 • 来自相关话题

上海土地市场怎么了?时隔4个月才有宅地入市,而且还是可售的,怎么就底价成交了呢?

大华集团底价27.9亿元摘上海年内首宗可售宅地 楼面价逾3万

@大神点灯:上海近期成交是多以商业用地为主,不过上海的宅地一般起拍价都是几十亿,起拍楼面价有好多宗都已经上了3万每平,包括下月22亿起拍的嘉定区宅地,再加上一定的建筑要求和自持比,现在房企大都已经不盲目拿地有地必争了,肯定要衡量一下成本和预期利润。

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地块出让面积42012.5平方米,容积率2.2,规划建筑面积92427.5平方米,起始价279075万元,起始楼板价30194元/平方米。