两者在开发战略上意见相左,最后会听谁的呢?

宁高宁结盟张玉良 世界第十高楼里的90亿股权秘密与摩天之心

@梁云ABC:有的时候是谁股权大听说的,也可能合作协议上就做了分工了,大家管不同的方面,或者有一家干脆就是财务投资,不管事。 或者成立一个项目公司,由项目公司的人来具体负责。   这种一般双方会派出人员组成一个团队,意见不一当然会有,既然合作说明双方有能达成一致的意愿。当然,如果实在不能达成一致,还是要看谁的股份多。

1031 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2017-09-15 16:07 • 来自相关话题

这两家企业为什么如此热衷于建超高建筑?

宁高宁结盟张玉良 世界第十高楼里的90亿股权秘密与摩天之心

@百晓生:“做政府想做的事”是绿地董事长张玉良经常挂在嘴上的一句话,建这么多超高层,首先是可以迎合地方政府的喜好;其次是有利于进入当地市场,有利于拿地;第三是有利于提升企业形象和知名度。总而言之,言而总之,绿地超高层战略有利有弊,就看企业如何扬长避短。

880 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-14 18:07 • 来自相关话题

全国各地有多少绿地中心?

宁高宁结盟张玉良 世界第十高楼里的90亿股权秘密与摩天之心

@小星星:据了解武汉、大连、成都、南京、苏州、郑州、北京、南昌、济南、西安、广州都绿地中心

1607 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-14 12:46 • 来自相关话题

很想知道,相比较来讲,绿地和金茂两家公司的超高层哪一家的更据优势?还有他们之间的超高层各有什么特色?

宁高宁结盟张玉良 世界第十高楼里的90亿股权秘密与摩天之心

@非洲薄荷:在优势上是见仁见智吧,绿地的超高层胜在规模,截至目前,绿地已建成的超高陈项目已经超过为24栋,几乎为全国总数的四分之一。所以从大众的认知角度看,绿地超高层更有名气。 但从建筑质量和运营情况看,上海金茂大厦在业内看来也是一个不可不提的代表,所以双方各有优势,但侧重点不同。

2586 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-09-14 18:21 • 来自相关话题

绿地建了这么多地标,差一点就被累死在这个大坑里面了,现在是要改变策略?还是找更多的合作伙伴将地标战略继续下去?

宁高宁结盟张玉良 世界第十高楼里的90亿股权秘密与摩天之心

@salalay:政府眼里能做地标的房企也就几家,但新城开发尤其是CBD确实需要这样的高楼,所以绿地拿这些地还是很有优势的,不过确实是周期长成本大,所以看到绿地也在进行减负,找金茂就是为了减少成本沉淀吧,而且大家都是国企央企,有些流程是相同的,也是能够合得来。绿地还是希望少做这些超高层建筑吧,虽然一般这样的项目位于很核心的地方,未来如果能做轻资产很好的项目。

859 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-14 18:21 • 来自相关话题

为什么绿地和金茂那么钟情做超高层建筑?这种项目的利润和收益高么?这个南京高楼的地段怎么样?

宁高宁结盟张玉良 世界第十高楼里的90亿股权秘密与摩天之心

@salalay:做超高层属于鸡肋吧,尤其在现今各个企业希望快速扩张,快速回款的情况下,大成本长周期是很大的缺陷。南京这个项目地段不错,是浙江省唯一一个获得国家批复的开发新区,项目就是新区的核心CBD中心,前景可期。

1297 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-14 23:18 • 来自相关话题

绿地为什么选择的是金茂呢?以金茂的作风,入股之后不会甘心只做财务投资吧?两家都有比较丰富的摩天大楼开发经验,具体要怎么分工合作?

宁高宁结盟张玉良 世界第十高楼里的90亿股权秘密与摩天之心

@翀:在合作项目上,绿地一般股权占比不会小于50%,并且由自己进行操盘和并表,不过,市场人士指出,就绿地和金茂在商业和高端住宅的溢价能力来看,由后者操盘的盈利更可观,而项目公司的工商注册信息显示,在总经理、董事长、副董事长、监事等共8个职位中,绿地、金茂各占其四,呈现均衡态势。

1046 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-14 23:18 • 来自相关话题

绿地和金茂均有打造摩天大楼的成果,为啥这次会选择合作呢?

宁高宁结盟张玉良 世界第十高楼里的90亿股权秘密与摩天之心

@一博:具体操作超高层项目上,绿地其实这几年也在对操作模式进行改进和升级,比如引进合作、金地正因为这方面的佼佼者,可以互补释压,实现共赢了

890 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-15 07:43 • 来自相关话题

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两者在开发战略上意见相左,最后会听谁的呢?

宁高宁结盟张玉良 世界第十高楼里的90亿股权秘密与摩天之心

@梁云ABC:有的时候是谁股权大听说的,也可能合作协议上就做了分工了,大家管不同的方面,或者有一家干脆就是财务投资,不管事。 或者成立一个项目公司,由项目公司的人来具体负责。   这种一般双方会派出人员组成一个团队,意见不一当然会有,既然合作说明双方有能达成一致的意愿。当然,如果实在不能达成一致,还是要看谁的股份多。

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这两家企业为什么如此热衷于建超高建筑?

宁高宁结盟张玉良 世界第十高楼里的90亿股权秘密与摩天之心

@百晓生:“做政府想做的事”是绿地董事长张玉良经常挂在嘴上的一句话,建这么多超高层,首先是可以迎合地方政府的喜好;其次是有利于进入当地市场,有利于拿地;第三是有利于提升企业形象和知名度。总而言之,言而总之,绿地超高层战略有利有弊,就看企业如何扬长避短。

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全国各地有多少绿地中心?

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@小星星:据了解武汉、大连、成都、南京、苏州、郑州、北京、南昌、济南、西安、广州都绿地中心

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1607 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-14 12:46 • 来自相关话题

很想知道,相比较来讲,绿地和金茂两家公司的超高层哪一家的更据优势?还有他们之间的超高层各有什么特色?

宁高宁结盟张玉良 世界第十高楼里的90亿股权秘密与摩天之心

@非洲薄荷:在优势上是见仁见智吧,绿地的超高层胜在规模,截至目前,绿地已建成的超高陈项目已经超过为24栋,几乎为全国总数的四分之一。所以从大众的认知角度看,绿地超高层更有名气。 但从建筑质量和运营情况看,上海金茂大厦在业内看来也是一个不可不提的代表,所以双方各有优势,但侧重点不同。

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2586 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-09-14 18:21 • 来自相关话题

绿地建了这么多地标,差一点就被累死在这个大坑里面了,现在是要改变策略?还是找更多的合作伙伴将地标战略继续下去?

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@salalay:政府眼里能做地标的房企也就几家,但新城开发尤其是CBD确实需要这样的高楼,所以绿地拿这些地还是很有优势的,不过确实是周期长成本大,所以看到绿地也在进行减负,找金茂就是为了减少成本沉淀吧,而且大家都是国企央企,有些流程是相同的,也是能够合得来。绿地还是希望少做这些超高层建筑吧,虽然一般这样的项目位于很核心的地方,未来如果能做轻资产很好的项目。

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为什么绿地和金茂那么钟情做超高层建筑?这种项目的利润和收益高么?这个南京高楼的地段怎么样?

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@salalay:做超高层属于鸡肋吧,尤其在现今各个企业希望快速扩张,快速回款的情况下,大成本长周期是很大的缺陷。南京这个项目地段不错,是浙江省唯一一个获得国家批复的开发新区,项目就是新区的核心CBD中心,前景可期。

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1297 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-09-14 23:18 • 来自相关话题

绿地为什么选择的是金茂呢?以金茂的作风,入股之后不会甘心只做财务投资吧?两家都有比较丰富的摩天大楼开发经验,具体要怎么分工合作?

宁高宁结盟张玉良 世界第十高楼里的90亿股权秘密与摩天之心

@翀:在合作项目上,绿地一般股权占比不会小于50%,并且由自己进行操盘和并表,不过,市场人士指出,就绿地和金茂在商业和高端住宅的溢价能力来看,由后者操盘的盈利更可观,而项目公司的工商注册信息显示,在总经理、董事长、副董事长、监事等共8个职位中,绿地、金茂各占其四,呈现均衡态势。

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绿地和金茂均有打造摩天大楼的成果,为啥这次会选择合作呢?

宁高宁结盟张玉良 世界第十高楼里的90亿股权秘密与摩天之心

@一博:具体操作超高层项目上,绿地其实这几年也在对操作模式进行改进和升级,比如引进合作、金地正因为这方面的佼佼者,可以互补释压,实现共赢了

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两大超高层“高手”的结盟必然是南京未来第一高楼建成完工有力的保证,不过值得注意的是,在对待超级综合体项目的打造方面,双方却有着不尽相同的“摩天之心”。