徐州此次土拍虽然有两宗溢价超过50%,但也有两宗是底价成交,这是否还是意味着土地市场是在降温的?
徐州主城36.94亿出让4宗地 万科、德信、绿地、天誉各得一宗
@綠蟻新醅酒:縱觀近幾場土拍,房企上半年加預期拿地現象幾乎絕跡,房企逐步拿地回歸理性。 就徐州此次出讓地塊,2宗為補倉,2宗為深耕,城北地塊雖然溢價率均超過50%,但地塊保本房價均與目前在售項目價格相近。 但雖然盡管徐州土地市場熱度下降,開發商對徐州的關注度和認可度有增無減。 如龍湖、遠洋、東原、金科、聯發等尚未在徐州拿地的開發商依舊虎視眈眈,已經進入徐州但存量不足的企業依然有很強的補倉意愿。
1011 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-08-31 18:24
徐州此次土拍虽然有两宗溢价超过50%,但也有两宗是底价成交,这是否还是意味着土地市场是在降温的?
徐州主城36.94亿出让4宗地 万科、德信、绿地、天誉各得一宗
@綠蟻新醅酒:縱觀近幾場土拍,房企上半年加預期拿地現象幾乎絕跡,房企逐步拿地回歸理性。 就徐州此次出讓地塊,2宗為補倉,2宗為深耕,城北地塊雖然溢價率均超過50%,但地塊保本房價均與目前在售項目價格相近。 但雖然盡管徐州土地市場熱度下降,開發商對徐州的關注度和認可度有增無減。 如龍湖、遠洋、東原、金科、聯發等尚未在徐州拿地的開發商依舊虎視眈眈,已經進入徐州但存量不足的企業依然有很強的補倉意愿。
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最终,位于鼓楼区城北的2宗地块分别由万科、德信分别以7.84亿元、6.55亿元竞得,位于泉山经济开发区的1宗地块由天誉以底价5.25亿元竞得。