恒大为何向深深房注资?
恒大从回A转注资 深深房4.5亿收购临深56万平待售项目
@HSQ:目前恒大正处于控制土地规模的降杠杆时期,借出售项目股权快速回笼现金并不难理解。
449 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2021-05-07 16:50
撇开恒大来看,深深房自身的开发能力如何?有没有标杆项目?
恒大从回A转注资 深深房4.5亿收购临深56万平待售项目
@HSQ:财报显示,2020年上半年深深房A并未新增土地储备项目,累计土地储备项目仅有一个“汕头新峰大厦”,总建筑面积为2.67万平方米,剩余可开发建筑面积为2.67万平方米。
391 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-05-07 16:49
恒大还能回A吗?
恒大从回A转注资 深深房4.5亿收购临深56万平待售项目
@Ly:恒大肯定是不能回A的了,因为政策管控,房地产企业基本不可能在A股上市,或者通过重组的形式曲线上市。
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恒大为何向深深房注资?
恒大从回A转注资 深深房4.5亿收购临深56万平待售项目
@HSQ:目前恒大正处于控制土地规模的降杠杆时期,借出售项目股权快速回笼现金并不难理解。
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撇开恒大来看,深深房自身的开发能力如何?有没有标杆项目?
恒大从回A转注资 深深房4.5亿收购临深56万平待售项目
@HSQ:财报显示,2020年上半年深深房A并未新增土地储备项目,累计土地储备项目仅有一个“汕头新峰大厦”,总建筑面积为2.67万平方米,剩余可开发建筑面积为2.67万平方米。
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恒大还能回A吗?
恒大从回A转注资 深深房4.5亿收购临深56万平待售项目
@Ly:恒大肯定是不能回A的了,因为政策管控,房地产企业基本不可能在A股上市,或者通过重组的形式曲线上市。
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若以一期每平方米1.5万元、去化六成估算,项目今年的销售收益已经完全可以覆盖当前账面的亏损。忽略项目价格变化,以9:1的的商住比例粗略测算,项目货值超85亿元。