金科目前的融资成本是多少？它之前和信托机构合作，会不会说明融资渠道受限？
新年“第一桶金” 金科连续融资22亿背后
@穿山甲*：金科负债率保持在80%左右，最近它打算发行的短期融资券以及中期票据利率在6.5%-7.3%之间。找信托机构发债是企业融资的一种方式，具有融资时间快、与委托人的自有资产相分离等好处。当融资主体自行股权、债权融资不好使的时候，可以寻求信托融资，为信托资产加上一层包装。
1109 次浏览 • 2 人关注 • 1 个回复 • 2019-01-18 18:28
金科对子公司的担保额已经达到净资产的3.5倍左右，这么大的杠杆会不会让资金链产生风险？
新年“第一桶金” 金科连续融资22亿背后
@穿山甲*：中南建设、泰达股份等公司担保额都达净资产250％以上，其实担保额高并不是很危险，毕竟一般都有资产抵押，除非市场出现系统性风险。
984 次浏览 • 2 人关注 • 1 个回复 • 2019-01-18 18:29
金科目前的融资成本是多少？它之前和信托机构合作，会不会说明融资渠道受限？
新年“第一桶金” 金科连续融资22亿背后
@穿山甲*：金科负债率保持在80%左右，最近它打算发行的短期融资券以及中期票据利率在6.5%-7.3%之间。找信托机构发债是企业融资的一种方式，具有融资时间快、与委托人的自有资产相分离等好处。当融资主体自行股权、债权融资不好使的时候，可以寻求信托融资，为信托资产加上一层包装。
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金科对子公司的担保额已经达到净资产的3.5倍左右，这么大的杠杆会不会让资金链产生风险？
新年“第一桶金” 金科连续融资22亿背后
@穿山甲*：中南建设、泰达股份等公司担保额都达净资产250％以上，其实担保额高并不是很危险，毕竟一般都有资产抵押，除非市场出现系统性风险。
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对于金科来讲，面对市场波动的情况下，规模的快速扩张的同时，如何保持财务的稳健，是其需要思考的问题。