提到昆明楼市，就不能不提俊发集团。作为昆明本土房企领军企业。俊发能否在商业领域也独占鳌头？
昆明一哥千亩项目改规 俊发地产勇当接盘侠后的商业寒战
@浅酌：按照俊发商业目前的情况，近几年内应该不可能。
1973 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-04-14 18:30
当商业存量过大的时候，往住宅方向转型是最好选择吗？
昆明一哥千亩项目改规 俊发地产勇当接盘侠后的商业寒战
@浅酌：不一定是最好的办法，当前的商业同质化现象严重，做出差异化的产品也许会是另一条出路。
1771 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2017-04-14 17:24
商业改住宅后，这个地块能做起来吗？今年的住宅市场行情也不是很好，俊发这样做是不是没办法的办法？
昆明一哥千亩项目改规 俊发地产勇当接盘侠后的商业寒战
@普斯图里奇：资料显示，中望城紧邻地铁，就在昆明新螺蛳湾对面，地段感觉不错。而且，昆明暂时没有限购，做住宅的话，资金回笼会比做商业快吧。
1870 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-04-14 17:23
目前的规划有没有透露，会跟周边商业项目有哪些不同吗？虽然竞争激烈，但是如果能做到错位，也还是会有机会的吧？毕竟项目本身住宅部分体量也不小，未来潜在消费群体大。
昆明一哥千亩项目改规 俊发地产勇当接盘侠后的商业寒战
@。。。：看了一下规划图，其实周边的商业项目好像也不多。
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提到昆明楼市，就不能不提俊发集团。作为昆明本土房企领军企业。俊发能否在商业领域也独占鳌头？
昆明一哥千亩项目改规 俊发地产勇当接盘侠后的商业寒战
@浅酌：按照俊发商业目前的情况，近几年内应该不可能。
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当商业存量过大的时候，往住宅方向转型是最好选择吗？
昆明一哥千亩项目改规 俊发地产勇当接盘侠后的商业寒战
@浅酌：不一定是最好的办法，当前的商业同质化现象严重，做出差异化的产品也许会是另一条出路。
回复1771 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2017-04-14 17:24
商业改住宅后，这个地块能做起来吗？今年的住宅市场行情也不是很好，俊发这样做是不是没办法的办法？
昆明一哥千亩项目改规 俊发地产勇当接盘侠后的商业寒战
@普斯图里奇：资料显示，中望城紧邻地铁，就在昆明新螺蛳湾对面，地段感觉不错。而且，昆明暂时没有限购，做住宅的话，资金回笼会比做商业快吧。
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目前的规划有没有透露，会跟周边商业项目有哪些不同吗？虽然竞争激烈，但是如果能做到错位，也还是会有机会的吧？毕竟项目本身住宅部分体量也不小，未来潜在消费群体大。
昆明一哥千亩项目改规 俊发地产勇当接盘侠后的商业寒战
@。。。：看了一下规划图，其实周边的商业项目好像也不多。
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目前昆明的住宅存量只有约10个月的去化周期，而商业的去化周期将近四年，商业市场呈现过度饱和的状态。