普洛斯在4年前就跟GIC在美国有过合作，也是收购物流地产，不知道现在在美国的这部分业务规模怎样？
回复阿童木 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 687 次浏览 • 2018-09-13 08:35
为什么国内的物流地产，目前来看似乎都是外资进驻方做得比较好呢？国内有哪些开发商在物流地产上做的比较出色吗？
普洛斯物流并购 拉来GIC设20亿美元基金中的中国棋局
@leung：1、中国物流发展时间确实比较晚，同时由于企业本身的资金实力限制，很多企业不能真正的发展起来，基本情况还是维持在一些低水平操作的基础之上，在低水平操作基础上进行着重复建设、过渡竞争等等恶性循环的操作手法，一直为业界所诟病。 2、目前中国主流的物流地产商有：宇培集团，易商，深圳国资背景的宝湾物流、深国际，号称“中华第一仓”的深业泰富物流等等。
775 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-09-17 22:23
普洛斯为什么如此重仓中国物流地产？现在物流地产发展现状如何？
普洛斯物流并购 拉来GIC设20亿美元基金中的中国棋局
@Jinyuuu：商业地产发展大势下，物流地产成为了行业新风口，而电商和新零售的高速发展催生物流地产的快速发展，但市场上高端物流仓储极度匮乏，供不应求致租金稳步增长。如果以以商品零售额衡量市场空间，中国高端物流设施发展空间大，普洛斯重仓我国物流地产也就不奇怪了。
879 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-09-13 14:40
普洛斯在4年前就跟GIC在美国有过合作，也是收购物流地产，不知道现在在美国的这部分业务规模怎样？
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为什么国内的物流地产，目前来看似乎都是外资进驻方做得比较好呢？国内有哪些开发商在物流地产上做的比较出色吗？
普洛斯物流并购 拉来GIC设20亿美元基金中的中国棋局
@leung：1、中国物流发展时间确实比较晚，同时由于企业本身的资金实力限制，很多企业不能真正的发展起来，基本情况还是维持在一些低水平操作的基础之上，在低水平操作基础上进行着重复建设、过渡竞争等等恶性循环的操作手法，一直为业界所诟病。 2、目前中国主流的物流地产商有：宇培集团，易商，深圳国资背景的宝湾物流、深国际，号称“中华第一仓”的深业泰富物流等等。
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普洛斯为什么如此重仓中国物流地产？现在物流地产发展现状如何？
普洛斯物流并购 拉来GIC设20亿美元基金中的中国棋局
@Jinyuuu：商业地产发展大势下，物流地产成为了行业新风口，而电商和新零售的高速发展催生物流地产的快速发展，但市场上高端物流仓储极度匮乏，供不应求致租金稳步增长。如果以以商品零售额衡量市场空间，中国高端物流设施发展空间大，普洛斯重仓我国物流地产也就不奇怪了。
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从普洛斯的大股东，到如今共同设立20亿美元的收益增值型基金，GIC和普洛斯的渊源走过了10年，只不过巧合的是，此时此刻又恰逢后者转型的关键节点。