余杭此次土拍平均溢价率43%，折射出哪些对于市场的启示？释放出什么信号？
杭州余杭3宗地收金25亿 佳兆业、时代、融信各获1宗
@綠蟻新醅酒：以下多重因素，促使開發商此輪加預期拿地。 1）房企心理變化，從不加預期到加預期——從對限價放開的預期破滅，到個別樓盤限價有所松動后重燃希望； 2）春節后新房去化情況勢頭較好，手頭資金充裕的房企越來越多； 3）庫存嚴重不足的房企，面臨杭州團隊解散的壓力被迫剛性補倉； 4）看好杭州樓市的明天。
665 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-03-25 00:09
余杭此次土拍平均溢价率43%，折射出哪些对于市场的启示？释放出什么信号？
杭州余杭3宗地收金25亿 佳兆业、时代、融信各获1宗
@綠蟻新醅酒：以下多重因素，促使開發商此輪加預期拿地。 1）房企心理變化，從不加預期到加預期——從對限價放開的預期破滅，到個別樓盤限價有所松動后重燃希望； 2）春節后新房去化情況勢頭較好，手頭資金充裕的房企越來越多； 3）庫存嚴重不足的房企，面臨杭州團隊解散的壓力被迫剛性補倉； 4）看好杭州樓市的明天。
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3宗地块中，2宗位于未来科技城，1宗位于良渚。最终，3宗地块均成功出让，总成交价为25.02亿。