地产开发周期如此长,海航能够撑得了多久?孤掷一注之下,开发项目质量是否能保证?

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一博 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 680 次浏览 • 2018-05-31 20:31 • 来自相关话题

海航现在还有开发运营的能力吗?

海航启德浮沉 卖地之后欲筹50亿港元开发最后一宗地

@翀:海航在具体项目的开发和运营能力方面不足,同时品牌的市场认知度也有限

1028 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2018-05-30 18:37 • 来自相关话题

海航不是资金紧缺吗,这块地现成的价值这么高,不考虑也出手转让?或是说海航的债务状况出现了转机?

海航启德浮沉 卖地之后欲筹50亿港元开发最后一宗地

@渝缘:海航通过前段时间的持续卖卖卖,资金流动已出现好转,加强香港房地产市场升温,海航对香港地块将有新的定位是不卖的原因所在。

1066 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-05-31 11:15 • 来自相关话题

海航在自身财务困难还欲筹资50亿来开发,为什么不直接卖掉迅速回笼资金?

海航启德浮沉 卖地之后欲筹50亿港元开发最后一宗地

@翀:海航正在进行的50亿融资筹款,就目前情况来看,海航融资相对比以前容易,但可能还存在一些难度。 不过他又指出,若海航自行发展地块,未来可以一个房地产私募资金做贷款,或者寻找合作方共同开发。

753 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-05-29 14:51 • 来自相关话题

此前海航出售资产来偿还短期负债,现在打算自己开发最后一幅地块,是资金危机已经完美解除了吗?

海航启德浮沉 卖地之后欲筹50亿港元开发最后一宗地

@风杨:并不是解除了财务危机,而是这一年半以来,香港楼价增幅超过一成,很多开发商都看好后市,包括海航自己,也希望这块地后期带来更高的盈利。

769 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-05-29 19:59 • 来自相关话题

如果海航自己开发这块地,会带来多少收益?

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人工不智能 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 714 次浏览 • 2018-05-29 12:05 • 来自相关话题

香港开发商及内地开发商对项目利润率要求分别是多少?

海航启德浮沉 卖地之后欲筹50亿港元开发最后一宗地

@风杨:香港开发商地项目利润要求更高,项目的利润率要达到30%或以上港企才会考虑。而内地开发商每年项目众多,习惯了量产型的发展模式,10%的利润率就可能达到其要求的盈利幅度。

710 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-05-29 19:59 • 来自相关话题

地产开发周期如此长,海航能够撑得了多久?孤掷一注之下,开发项目质量是否能保证?

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一博 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 680 次浏览 • 2018-05-31 20:31 • 来自相关话题

海航现在还有开发运营的能力吗?

海航启德浮沉 卖地之后欲筹50亿港元开发最后一宗地

@翀:海航在具体项目的开发和运营能力方面不足,同时品牌的市场认知度也有限

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海航不是资金紧缺吗,这块地现成的价值这么高,不考虑也出手转让?或是说海航的债务状况出现了转机?

海航启德浮沉 卖地之后欲筹50亿港元开发最后一宗地

@渝缘:海航通过前段时间的持续卖卖卖,资金流动已出现好转,加强香港房地产市场升温,海航对香港地块将有新的定位是不卖的原因所在。

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海航在自身财务困难还欲筹资50亿来开发,为什么不直接卖掉迅速回笼资金?

海航启德浮沉 卖地之后欲筹50亿港元开发最后一宗地

@翀:海航正在进行的50亿融资筹款,就目前情况来看,海航融资相对比以前容易,但可能还存在一些难度。 不过他又指出,若海航自行发展地块,未来可以一个房地产私募资金做贷款,或者寻找合作方共同开发。

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此前海航出售资产来偿还短期负债,现在打算自己开发最后一幅地块,是资金危机已经完美解除了吗?

海航启德浮沉 卖地之后欲筹50亿港元开发最后一宗地

@风杨:并不是解除了财务危机,而是这一年半以来,香港楼价增幅超过一成,很多开发商都看好后市,包括海航自己,也希望这块地后期带来更高的盈利。

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如果海航自己开发这块地,会带来多少收益?

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人工不智能 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 714 次浏览 • 2018-05-29 12:05 • 来自相关话题

香港开发商及内地开发商对项目利润率要求分别是多少?

海航启德浮沉 卖地之后欲筹50亿港元开发最后一宗地

@风杨:香港开发商地项目利润要求更高,项目的利润率要达到30%或以上港企才会考虑。而内地开发商每年项目众多,习惯了量产型的发展模式,10%的利润率就可能达到其要求的盈利幅度。

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就在市场纷纷猜测“海航何时出手最后一宗地,哪家房企又会成为接盘侠”时,海航突然说,我不卖了。