代建这一行，还有哪些企业做得比较成熟的？竞争大吗？
直击绿城股东会 | 执行总裁李青岸：上半年三四线占了销售的一半
@星空：目前有绿城、中海、滨江等企业
1081 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2017-06-20 09:21
代建模式在上海有什么特别的优势吗？对比其他一线城市如北京、广州又有什么特点吗？
直击绿城股东会 | 执行总裁李青岸：上半年三四线占了销售的一半
@熊软妹：中小规模开发商在一线城市拿地后，通过代建模式开发，通过整合后使项目在市场上更具性价比的竞争力。
1062 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-06-21 11:37
上半年三四线这么火热的原因是什么？
直击绿城股东会 | 执行总裁李青岸：上半年三四线占了销售的一半
@红泥小火炉：按历史逻辑，一线是先行市场，三四线滞后，同时一线向上和向下的弹性都大于三四线，所以三四线一般较少放在考虑范围之内。 但现在的背景是去库存，所以自然而然的将一二线和三四线进行了隔离，三四线通过定向刺激消化库存，能够带动销售上行、投资上行，进而拉动经济增长。 最后体现为，房地产各方面的数据都将超市场预期，同时经济还不那么差。 如此，三四线将维持强势，而三四线越强，一二线的行政调控就将越紧。
893 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2017-06-21 17:20
代建利润这么低，为何绿城还一路看好？
直击绿城股东会 | 执行总裁李青岸：上半年三四线占了销售的一半
@危楼高百尺：自从15、16年国家进行钢筋混凝土整顿之后，国家对于建筑标注越来越高了（十分之九的钢筋混凝土场被强行关闭转型），整个房地产及相关市场裸露出代建、组装这一类的市场需求，而且就趋势而言未来的建筑要求会越来越高，相对应的代建未来将会越来越有市场。最重要的是代建市场现在是一片蓝海，值得大力投入
2991 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2017-06-20 09:21
这么说来，绿城去年千亿销售额中，181亿的代建销售额绿城只拿到3-5个点，181亿就不能算是绿城的吗？这不是虚高嘛。
回复半棵树 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1104 次浏览 • 2017-06-19 15:44
代建业务滨江集团就是学的绿城，但是这一个大蛋糕的确不是人人能吃，现在滨江也慢慢减少代建了，真不赚钱还要砸大量人力物力，转头继续学绿城做小镇。关键是既然那么多人都在抢食这个蛋糕，绿城到底优势在吗？老师们可否解答一下
回复念叶 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1901 次浏览 • 2017-06-19 18:35
绿城在哪些三四线城市有项目？
直击绿城股东会 | 执行总裁李青岸：上半年三四线占了销售的一半
@牦牛肉：绿城目前的项目除了浙江省以外，还有长沙，大连，北京，合肥，济南，黄石，青岛等城市有布局，具体可以参照其官网
865 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-06-20 10:49
代建这一行，还有哪些企业做得比较成熟的？竞争大吗？
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@星空：目前有绿城、中海、滨江等企业
回复1081 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2017-06-20 09:21
代建模式在上海有什么特别的优势吗？对比其他一线城市如北京、广州又有什么特点吗？
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@熊软妹：中小规模开发商在一线城市拿地后，通过代建模式开发，通过整合后使项目在市场上更具性价比的竞争力。
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上半年三四线这么火热的原因是什么？
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@红泥小火炉：按历史逻辑，一线是先行市场，三四线滞后，同时一线向上和向下的弹性都大于三四线，所以三四线一般较少放在考虑范围之内。 但现在的背景是去库存，所以自然而然的将一二线和三四线进行了隔离，三四线通过定向刺激消化库存，能够带动销售上行、投资上行，进而拉动经济增长。 最后体现为，房地产各方面的数据都将超市场预期，同时经济还不那么差。 如此，三四线将维持强势，而三四线越强，一二线的行政调控就将越紧。
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代建利润这么低，为何绿城还一路看好？
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@危楼高百尺：自从15、16年国家进行钢筋混凝土整顿之后，国家对于建筑标注越来越高了（十分之九的钢筋混凝土场被强行关闭转型），整个房地产及相关市场裸露出代建、组装这一类的市场需求，而且就趋势而言未来的建筑要求会越来越高，相对应的代建未来将会越来越有市场。最重要的是代建市场现在是一片蓝海，值得大力投入
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这么说来，绿城去年千亿销售额中，181亿的代建销售额绿城只拿到3-5个点，181亿就不能算是绿城的吗？这不是虚高嘛。
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代建业务滨江集团就是学的绿城，但是这一个大蛋糕的确不是人人能吃，现在滨江也慢慢减少代建了，真不赚钱还要砸大量人力物力，转头继续学绿城做小镇。关键是既然那么多人都在抢食这个蛋糕，绿城到底优势在吗？老师们可否解答一下
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绿城在哪些三四线城市有项目？
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@牦牛肉：绿城目前的项目除了浙江省以外，还有长沙，大连，北京，合肥，济南，黄石，青岛等城市有布局，具体可以参照其官网
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