快速加杠杆给企业带来的后遗症太多了，规模对企业来说就那么重要吗？
细细的红线 | 美的置业 千亿一年
@熊软妹：规模肯定是非常重要的一环，有规模的企业是更具备议价能力的，包括贷款，上下游产业链等等各方面。
750 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-03-02 23:43
背靠美的集团的美的置业，在发债方面是不是有一点优势呢？现在的平均融资利率去到多少？
细细的红线 | 美的置业 千亿一年
@股智增生：关联公司会对企业有一定辅助作用。美的置业去年来说平均利率在4.5%左右。
508 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-03-04 13:43
美的的土储目前看着不多，2021年还能冲千亿吗？
细细的红线 | 美的置业 千亿一年
@DDG：实际上，美的置业在2019年已经实现冲击千亿了。资料显示，美的置业2019年合约销售额达到1012亿元，首进千亿规模。而2020年，美的置业全年合同销售金额约1261.6亿元。美的置业目前的问题不是千亿，而是怎么将两条踩线的红线，降下来。
732 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-03-02 18:53
踩中两道红线的美的在调整“踩线”指标上，有何优化措施？
细细的红线 | 美的置业 千亿一年
@andyc：美的打算以五大业务板和四大战略主轴进行自我颠覆与创新。
680 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-03-02 18:52
美的在大湾区的土储有多少？
细细的红线 | 美的置业 千亿一年
@牛肉丸子面：美的在大湾区有48个项目，土储达796万平方米
456 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-03-02 18:51
哪些家电企业布局了房地产业务？
细细的红线 | 美的置业 千亿一年
@四月April：布局房地产业务的家电企业有海尔，美的，奥克斯，格力等。
485 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2021-03-02 18:53
美的也做旧改，目前旧改项目的占比大概是多少？有哪些代表性的旧改项目已经在市面上销售了呢？
细细的红线 | 美的置业 千亿一年
@百晓生：美的的旧改才刚刚开始，可销售的应该还没有。截至2020中期，拥有可逐步转为土储的项目10个、规划建面402万平方米，已转化为土储的项目4个、规划建面133万平方米，其中2020中期转化2个、规划建面67万平方米，总项目数由2019年的12个升至14个，预计年末待转化2个、规划建面72万平方米。
403 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-03-02 19:11
为什么美的置业相对于其他进军房地产行业的家电制造业旗下房企的销售成绩要优秀那么多？
回复春生夏长秋收冬藏 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 479 次浏览 • 2021-03-02 14:59
美的的商业做得怎样？目前有多少项目布局了？
细细的红线 | 美的置业 千亿一年
@风杨：美的商业2015年便开始布局了，从珠三角开始，现在已经有30多个项目了
523 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-03-04 16:37
美的置业2020年中期结算毛利率下滑9.5个百分点的原因是什么？202年报这一数据是否会有所改变？
回复amyhui2016 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 642 次浏览 • 2021-03-02 22:05
美的对踩中红线的负债部分进行如何调整？通过哪些手段？
细细的红线 | 美的置业 千亿一年
@翀：美的置业自上市之后一直在优化财务结构，平衡规模、利润以及负债的三角关系 另一方面，由于背靠制造业母公司美的，融资成本越来越低
420 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-03-03 07:55
美的置业在北上广场这些一线城市的布局情况如何，有哪些重点的住宅和商业项目？在这些城市有多少土储？
细细的红线 | 美的置业 千亿一年
@小白菜：美的置业一线城市只有广州布局，项目在南沙。美的置业主要布局在三四线城市。
517 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-03-04 13:44
快速加杠杆给企业带来的后遗症太多了，规模对企业来说就那么重要吗？
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@熊软妹：规模肯定是非常重要的一环，有规模的企业是更具备议价能力的，包括贷款，上下游产业链等等各方面。
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背靠美的集团的美的置业，在发债方面是不是有一点优势呢？现在的平均融资利率去到多少？
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@股智增生：关联公司会对企业有一定辅助作用。美的置业去年来说平均利率在4.5%左右。
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美的的土储目前看着不多，2021年还能冲千亿吗？
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@DDG：实际上，美的置业在2019年已经实现冲击千亿了。资料显示，美的置业2019年合约销售额达到1012亿元，首进千亿规模。而2020年，美的置业全年合同销售金额约1261.6亿元。美的置业目前的问题不是千亿，而是怎么将两条踩线的红线，降下来。
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踩中两道红线的美的在调整“踩线”指标上，有何优化措施？
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@andyc：美的打算以五大业务板和四大战略主轴进行自我颠覆与创新。
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美的在大湾区的土储有多少？
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@牛肉丸子面：美的在大湾区有48个项目，土储达796万平方米
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哪些家电企业布局了房地产业务？
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@四月April：布局房地产业务的家电企业有海尔，美的，奥克斯，格力等。
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美的也做旧改，目前旧改项目的占比大概是多少？有哪些代表性的旧改项目已经在市面上销售了呢？
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@百晓生：美的的旧改才刚刚开始，可销售的应该还没有。截至2020中期，拥有可逐步转为土储的项目10个、规划建面402万平方米，已转化为土储的项目4个、规划建面133万平方米，其中2020中期转化2个、规划建面67万平方米，总项目数由2019年的12个升至14个，预计年末待转化2个、规划建面72万平方米。
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为什么美的置业相对于其他进军房地产行业的家电制造业旗下房企的销售成绩要优秀那么多？
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美的的商业做得怎样？目前有多少项目布局了？
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@风杨：美的商业2015年便开始布局了，从珠三角开始，现在已经有30多个项目了
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美的置业2020年中期结算毛利率下滑9.5个百分点的原因是什么？202年报这一数据是否会有所改变？
回复amyhui2016 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 642 次浏览 • 2021-03-02 22:05
美的对踩中红线的负债部分进行如何调整？通过哪些手段？
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@翀：美的置业自上市之后一直在优化财务结构，平衡规模、利润以及负债的三角关系 另一方面，由于背靠制造业母公司美的，融资成本越来越低
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美的置业在北上广场这些一线城市的布局情况如何，有哪些重点的住宅和商业项目？在这些城市有多少土储？
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@小白菜：美的置业一线城市只有广州布局，项目在南沙。美的置业主要布局在三四线城市。
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