阳光城在广州有多少项目？卖得好吗？
细细的红线 | 阳光城 暴风雨来
@Nicenice：其今年仅在8月份拿下了一宗位于增城区新塘的商住地块。此前，位于天河北的新盘“阳光城·当代檀悦MOMA”，花都有两个比较偏远的刚需楼盘，而其最重要的项目仍然是广州南沙的丽景湾。
1115 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2021-01-14 16:19
阳光城目前的有息负债是多少？依然有很大的降负债压力吗？
细细的红线 | 阳光城 暴风雨来
@amyhui2006：截止2020年6月30日，阳光城有息负债规模1121.61亿元，有息资产负债率至33.06%，阳光城在三条红线中踩中2个，一是剔除预收款后的资产负债率78%，二是净负债率121%，降负债还是有不少压力的。
614 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2021-01-13 23:14
阳光城2020年完成销售目标了吗，负债情况如何？
细细的红线 | 阳光城 暴风雨来
@蓝斯在左：阳光城2020年的销售目标是2000亿元，据观点指数发布的全年销售榜单显示，2020年阳光城实现全口径销售金额2185亿元，超额完成目标。 降负债成果上，根据阳光城2020年中期报告，其净负债率已从2017年高位的252.27%降至114.98%。
235 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-14 16:19
对于阳光城而言，过去一年最为重要的一件事是什么？降债？还是规模突破？其整体负债情况如何？
回复monkeybanana 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 311 次浏览 • 2021-01-13 08:58
阳光城有落地养老项目吗？
细细的红线 | 阳光城 暴风雨来
@牛肉丸子面：颐养公社·阳光城是颐养公社品牌下的阳光城项目，总建筑面积26万㎡，是海口西海岸绿色建筑项目。医疗中心、 健康管理服务、适老化服务配备和养老体验中心是项目主要特色，主要倡导的是阳光生活，社区体现的是积极乐观、向上、活力的生活理念， 是一个全龄化健康综合社区，是融养老和家庭于一体的亲情社区。
382 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-13 23:15
阳光城的财务情况怎么样？采取哪些手段降低负债水平？
细细的红线 | 阳光城 暴风雨来
@冰纯嘉士伯：阳光城执行副总裁吴建斌就曾公开对媒体表示，为了降负债、去杠杆，加强财务的弹性，阳光城会加快销售，加快资金的盘活，加快资产证券化融资的力度。
838 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-13 23:14
阳光城2015-2019年毛利率在25%、净利率则在7%的幅度上下波动，2020年上市房企的平均毛利率是多少？净利率是多少？房企多少毛利率才能不会亏本？
回复熙熙攘攘 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 493 次浏览 • 2021-01-13 09:13
阳光城的负债率现在多少了？在行业里是算高的吗？
细细的红线 | 阳光城 暴风雨来
@四月April：阳光城剔除预收款后资产负债率为77.62%，净负债率为115%，两者已经踩线，还有很大努力空间。
615 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-13 23:14
阳光城的利润率在行业什么水平？
细细的红线 | 阳光城 暴风雨来
@JuCary：阳光城的利润率还有很大的上升空间，阳光城2020上半年毛利率和净利率较2019年末有小幅提升，毛利率25.67%，净利率7.34%，但2015-2019年阳光城的毛利率在25%、净利率则在7%的幅度上下波动，实在难言有什么进步，且对比A股上市房企的平均毛利率和净利率，阳光城都处于劣势，这也是为什么朱荣斌经常强调阳光城“底子薄”的原因。
531 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-13 23:14
踩中两条红线的阳光城还会维持之前的高周转模式吗？
细细的红线 | 阳光城 暴风雨来
@迷失的小羊：阳光城近两年来高周转的速度有所放缓了，一方面是规模已经达到一定水平，另一方面开始处理负债与利润方面的问题。
534 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-13 23:15
阳光城在广州有多少项目？卖得好吗？
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@Nicenice：其今年仅在8月份拿下了一宗位于增城区新塘的商住地块。此前，位于天河北的新盘“阳光城·当代檀悦MOMA”，花都有两个比较偏远的刚需楼盘，而其最重要的项目仍然是广州南沙的丽景湾。
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阳光城目前的有息负债是多少？依然有很大的降负债压力吗？
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@amyhui2006：截止2020年6月30日，阳光城有息负债规模1121.61亿元，有息资产负债率至33.06%，阳光城在三条红线中踩中2个，一是剔除预收款后的资产负债率78%，二是净负债率121%，降负债还是有不少压力的。
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阳光城2020年完成销售目标了吗，负债情况如何？
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@蓝斯在左：阳光城2020年的销售目标是2000亿元，据观点指数发布的全年销售榜单显示，2020年阳光城实现全口径销售金额2185亿元，超额完成目标。 降负债成果上，根据阳光城2020年中期报告，其净负债率已从2017年高位的252.27%降至114.98%。
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对于阳光城而言，过去一年最为重要的一件事是什么？降债？还是规模突破？其整体负债情况如何？
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阳光城有落地养老项目吗？
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@牛肉丸子面：颐养公社·阳光城是颐养公社品牌下的阳光城项目，总建筑面积26万㎡，是海口西海岸绿色建筑项目。医疗中心、 健康管理服务、适老化服务配备和养老体验中心是项目主要特色，主要倡导的是阳光生活，社区体现的是积极乐观、向上、活力的生活理念， 是一个全龄化健康综合社区，是融养老和家庭于一体的亲情社区。
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阳光城的财务情况怎么样？采取哪些手段降低负债水平？
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@冰纯嘉士伯：阳光城执行副总裁吴建斌就曾公开对媒体表示，为了降负债、去杠杆，加强财务的弹性，阳光城会加快销售，加快资金的盘活，加快资产证券化融资的力度。
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阳光城2015-2019年毛利率在25%、净利率则在7%的幅度上下波动，2020年上市房企的平均毛利率是多少？净利率是多少？房企多少毛利率才能不会亏本？
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阳光城的负债率现在多少了？在行业里是算高的吗？
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@四月April：阳光城剔除预收款后资产负债率为77.62%，净负债率为115%，两者已经踩线，还有很大努力空间。
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阳光城的利润率在行业什么水平？
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@JuCary：阳光城的利润率还有很大的上升空间，阳光城2020上半年毛利率和净利率较2019年末有小幅提升，毛利率25.67%，净利率7.34%，但2015-2019年阳光城的毛利率在25%、净利率则在7%的幅度上下波动，实在难言有什么进步，且对比A股上市房企的平均毛利率和净利率，阳光城都处于劣势，这也是为什么朱荣斌经常强调阳光城“底子薄”的原因。
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踩中两条红线的阳光城还会维持之前的高周转模式吗？
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@迷失的小羊：阳光城近两年来高周转的速度有所放缓了，一方面是规模已经达到一定水平，另一方面开始处理负债与利润方面的问题。
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