吴向东所说的新业务具体指什么?产业新城+房地产是一个什么模式?主要会开展哪些项目呢?

股东会见闻录 | 王文学吴向东藏镜 股东诘问华夏幸福环京未来

@懵疯:吴向东所说的新业务是指之前提出的“三新”的发展战略,即开拓新模式、新领域、新地域。新模式是在传统重资产模式的基础上,加速开拓轻资产模式,轻重并举。新领域是在做强产业新城业务的基础上,探索开拓产业新城以外亦属于综合不动产的新业务领域。公司将增加商业地产及相关中高端住宅业务,如写字楼、商场等;并对康养、长租公寓等新型不动产业务保持探索。 新地域是公司聚焦深耕核心都市圈,并将开拓进军都市圈的核心圈,进 一步夯实公司在核心都市圈内的布局。前几年,华夏幸福是从环北京到全国化,现在是从城市周边到城市核心区。

966 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-05-23 18:19 • 来自相关话题

王文学不出席股东会的原因会是什么?

股东会见闻录 | 王文学吴向东藏镜 股东诘问华夏幸福环京未来

@欣兒:王文学未出席股东会,或许是希望原理聚光灯,但实际上,2018年对华夏幸福而言是复杂的一年,是风波不断、舆论不停的一年,因此王文学选择这个时候原理漩涡中心,但或许,从另一方面来看,王文学这个时候出来站台反而能给予公众极大的信心。

1139 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-05-24 19:04 • 来自相关话题

华夏幸福的负债率是不是非常高?为什么华夏幸福不考虑降低负债率?

股东会见闻录 | 王文学吴向东藏镜 股东诘问华夏幸福环京未来

@普斯图里奇:做产业新城需要投入大量的金钱,所以华夏幸福的负债率一直都很高。截至2018年末,华夏幸福净负债率同比上升113个百分点达到161.06%,增长2.34倍;调整后的资产负债率也由年初的70.82%上升9个百分点至79.9%。 负债率意味着风险,其实每家房企都在尝试着去降低负债率,但是这也并不是说降下来就能一下子降下来的。

2391 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-05-24 19:04 • 来自相关话题

“我们也需要有进城的项目”,是什么意思?是不是意味着未来华夏幸福会加大在核心城市的战略布局?

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自由在高处 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 739 次浏览 • 2019-05-23 16:35 • 来自相关话题

华夏幸福目前也在积极发展多元业务,那么现在他们在地产板块的比重是多少?目前哪些业务发展得比较好?

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生生 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 744 次浏览 • 2019-05-23 18:26 • 来自相关话题

吴向东所说的新业务具体指什么?产业新城+房地产是一个什么模式?主要会开展哪些项目呢?

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@懵疯:吴向东所说的新业务是指之前提出的“三新”的发展战略,即开拓新模式、新领域、新地域。新模式是在传统重资产模式的基础上,加速开拓轻资产模式,轻重并举。新领域是在做强产业新城业务的基础上,探索开拓产业新城以外亦属于综合不动产的新业务领域。公司将增加商业地产及相关中高端住宅业务,如写字楼、商场等;并对康养、长租公寓等新型不动产业务保持探索。 新地域是公司聚焦深耕核心都市圈,并将开拓进军都市圈的核心圈,进 一步夯实公司在核心都市圈内的布局。前几年,华夏幸福是从环北京到全国化,现在是从城市周边到城市核心区。

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王文学不出席股东会的原因会是什么?

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@欣兒:王文学未出席股东会,或许是希望原理聚光灯,但实际上,2018年对华夏幸福而言是复杂的一年,是风波不断、舆论不停的一年,因此王文学选择这个时候原理漩涡中心,但或许,从另一方面来看,王文学这个时候出来站台反而能给予公众极大的信心。

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华夏幸福的负债率是不是非常高?为什么华夏幸福不考虑降低负债率?

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@普斯图里奇:做产业新城需要投入大量的金钱,所以华夏幸福的负债率一直都很高。截至2018年末,华夏幸福净负债率同比上升113个百分点达到161.06%,增长2.34倍;调整后的资产负债率也由年初的70.82%上升9个百分点至79.9%。 负债率意味着风险,其实每家房企都在尝试着去降低负债率,但是这也并不是说降下来就能一下子降下来的。

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欣兒 发表了文章 • %s 个评论 • %s 次浏览 • • 来自相关话题

“我们也需要有进城的项目”,是什么意思?是不是意味着未来华夏幸福会加大在核心城市的战略布局?

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自由在高处 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 739 次浏览 • 2019-05-23 16:35 • 来自相关话题

华夏幸福目前也在积极发展多元业务,那么现在他们在地产板块的比重是多少?目前哪些业务发展得比较好?

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生生 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 744 次浏览 • 2019-05-23 18:26 • 来自相关话题

对股东们来说,无论过往一年的情况如何,都已经不重要了,他们更在意的是华夏幸福未来是否“平安”与“幸福”。