雅居乐的负债率处于行业哪种水平?在香港上市的房企净利率平均水平是多少?

股东会见闻 | 礼盒与饼券 陈卓林忙着为小股民解释新业务

@小虾米:截至2017年12月31日,雅居乐的净负债比率为71.4%,应该算是在正常范围内;2017年房地产主流企业,平均净利率高达12.4%,港股房企应该差不多也在这个水平。

102 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-05-15 18:37 • 来自相关话题

负载率在多少范围以内才算安全线?雅居乐在环保板块有什么动作?

股东会见闻 | 礼盒与饼券 陈卓林忙着为小股民解释新业务

@小虾米:负债率保持在50%比较合理,也就是资产与负债的比例为1:1。 但是对于不同的行业还要区别看待,如房地产开发行业,前期投资非常大,正常的范围在60%-70%之间,如超过80%,负债比例已经过高了,企业的经营就已经面临很大的风险了,不仅可能导致短期的资金风险,而且由于企业的固定资产等面临减值和无法变现的问题,可能最终导致企业资不抵债,最终破产。 2015年,雅居乐环保集团以危废处理为突破口,进入环保行业,并凭借雅居乐控股的雄厚资金支持和强大的资源整合能力,迅速成为行业新生力量。带着百亿资本大举进军环保行业,以并购为主要方式进行策略性的产业布局,雅居乐环保集团仅在2017年,便完成了14个项目的并购,在华南、华东、华北以及中部等区域形成可观的事业版图。

99 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-05-15 18:37 • 来自相关话题

雅居乐近年来开展那么多的新业务,那块的新业务是它的发展重点?

股东会见闻 | 礼盒与饼券 陈卓林忙着为小股民解释新业务

@tree:在今年的业绩会上,雅居乐管理层表示,2018年公司旅游地产类项目占20%左右,在旅游地产板块有146万平方米的新购地,项目将包括江苏常州的雅居乐的旅游地产项目。由此可见,旅游板块是它的发展重点之一。

87 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-05-15 17:33 • 来自相关话题

在今年的业绩会上,雅居乐有提到要拓展旅游板块,目前它的规模怎么样?在这一板块有什么特别的举措?

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tree 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 58 次浏览 • 2018-05-15 16:47 • 来自相关话题

环保板块现在行业前景怎么样啊?雅居乐为什么要拿那么多的资源去投入这些新业务,是觉得住宅已经不太好做了吗?

股东会见闻 | 礼盒与饼券 陈卓林忙着为小股民解释新业务

@超人的蜗牛壳:转型和发展新业务是很多大中小房企的目前的目标。中小企业完全从地产中转型,因为拿不了地,拼不过大房企。大房企也在发展新业务,因为纯住宅经过这么多年的发展,已经趋于稳定,规模发展也比不过碧万恒三大巨头,所以必须另辟蹊径。

304 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-05-15 18:37 • 来自相关话题

小股民手持多少雅居乐的股票?雅居乐今年的股价表现怎么样?

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轻疯tt 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 45 次浏览 • 2018-05-15 12:44 • 来自相关话题

雅居乐常年的负债率还是非常高的,高负债率是有什么不利的影响?有什么措施降低负债率?

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@那不勒斯:资产负债率高,财务风险相对较高。现金流一旦不足,资金链断裂,不能及时偿债,从而导致企业破产的情况。并且,负债率高会导致融资成本加剧。发行股票控制成本都是降低资产负债率的有效办法。

74 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-05-16 09:12 • 来自相关话题

雅居乐的负债率处于行业哪种水平?在香港上市的房企净利率平均水平是多少?

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@小虾米:截至2017年12月31日,雅居乐的净负债比率为71.4%,应该算是在正常范围内;2017年房地产主流企业,平均净利率高达12.4%,港股房企应该差不多也在这个水平。

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负载率在多少范围以内才算安全线?雅居乐在环保板块有什么动作?

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@小虾米:负债率保持在50%比较合理,也就是资产与负债的比例为1:1。 但是对于不同的行业还要区别看待,如房地产开发行业,前期投资非常大,正常的范围在60%-70%之间,如超过80%,负债比例已经过高了,企业的经营就已经面临很大的风险了,不仅可能导致短期的资金风险,而且由于企业的固定资产等面临减值和无法变现的问题,可能最终导致企业资不抵债,最终破产。 2015年,雅居乐环保集团以危废处理为突破口,进入环保行业,并凭借雅居乐控股的雄厚资金支持和强大的资源整合能力,迅速成为行业新生力量。带着百亿资本大举进军环保行业,以并购为主要方式进行策略性的产业布局,雅居乐环保集团仅在2017年,便完成了14个项目的并购,在华南、华东、华北以及中部等区域形成可观的事业版图。

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雅居乐近年来开展那么多的新业务,那块的新业务是它的发展重点?

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@tree:在今年的业绩会上,雅居乐管理层表示,2018年公司旅游地产类项目占20%左右,在旅游地产板块有146万平方米的新购地,项目将包括江苏常州的雅居乐的旅游地产项目。由此可见,旅游板块是它的发展重点之一。

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在今年的业绩会上,雅居乐有提到要拓展旅游板块,目前它的规模怎么样?在这一板块有什么特别的举措?

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tree 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 58 次浏览 • 2018-05-15 16:47 • 来自相关话题

环保板块现在行业前景怎么样啊?雅居乐为什么要拿那么多的资源去投入这些新业务,是觉得住宅已经不太好做了吗?

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@超人的蜗牛壳:转型和发展新业务是很多大中小房企的目前的目标。中小企业完全从地产中转型,因为拿不了地,拼不过大房企。大房企也在发展新业务,因为纯住宅经过这么多年的发展,已经趋于稳定,规模发展也比不过碧万恒三大巨头,所以必须另辟蹊径。

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小股民手持多少雅居乐的股票?雅居乐今年的股价表现怎么样?

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轻疯tt 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 45 次浏览 • 2018-05-15 12:44 • 来自相关话题

雅居乐常年的负债率还是非常高的,高负债率是有什么不利的影响?有什么措施降低负债率?

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@那不勒斯:资产负债率高,财务风险相对较高。现金流一旦不足,资金链断裂,不能及时偿债,从而导致企业破产的情况。并且,负债率高会导致融资成本加剧。发行股票控制成本都是降低资产负债率的有效办法。

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雅居乐在去年刚把净利率从6.53%提到13.14%。13.14%的净利率,在行业内属于什么水平?

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Gea吖! 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 26 次浏览 • 2018-05-15 17:37 • 来自相关话题

对于雅居乐这些新业务,老人们大多“还没搞清楚状况”,现场提出了很多的问题。