文旅还是需要自己独立的IP,这么多文旅项目哪些是有比较著名IP的?哪些有潜力的?

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超人的蜗牛壳 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 3127 次浏览 • 2019-06-17 12:15 • 来自相关话题

文旅热度持增不减,加速与扩张下可能会有哪些隐患?

观点指数 | 五月文旅地产报告:加速与扩张

@哈喽kitty:文旅项目前期投资大,属于重资产项目,必须靠地产反哺,但是地产的后期溢价需要建立在旅游的成功运营来提升。若运营不力,则会影响体验式业态,进而影响地产项目销售。 目前房地产企业运营文旅项目的能力参差不齐,且多数处于待开发阶段,如何让项目内容创新生成并可持续运营是摆在面前的一道难题。 另外,还存在房企以文旅之名拿地,实是发展房地产项目的情况。

2879 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-06-18 10:37 • 来自相关话题

为什么房企都在进入文旅市场,从万达到融创,现在有盈利的吗?或者说要多久才能盈利呢?

观点指数 | 五月文旅地产报告:加速与扩张

@浅酌:随着人们越来越注重高品质体验式消费,旅游业已经成为最大的消费热点之一,而文旅地产也成了许多房企转型的新战场。与房地产行业的衰退不同,中国旅游行业近年可谓是发展迅猛。 但目前大部分文旅项目仍面临“同质化,精品少”的现实窘境。千篇一律地产项目只能给游客感官上的短暂刺激,能够留住游客的项目少之又少。虽然房企业务布局走向多元化,但如何找到合适的盈利模式,仍是房企转型中面临的难题。

2826 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-06-17 23:30 • 来自相关话题

文旅还是需要自己独立的IP,这么多文旅项目哪些是有比较著名IP的?哪些有潜力的?

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文旅热度持增不减,加速与扩张下可能会有哪些隐患?

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@哈喽kitty:文旅项目前期投资大,属于重资产项目,必须靠地产反哺,但是地产的后期溢价需要建立在旅游的成功运营来提升。若运营不力,则会影响体验式业态,进而影响地产项目销售。 目前房地产企业运营文旅项目的能力参差不齐,且多数处于待开发阶段,如何让项目内容创新生成并可持续运营是摆在面前的一道难题。 另外,还存在房企以文旅之名拿地,实是发展房地产项目的情况。

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为什么房企都在进入文旅市场,从万达到融创,现在有盈利的吗?或者说要多久才能盈利呢?

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@浅酌:随着人们越来越注重高品质体验式消费,旅游业已经成为最大的消费热点之一,而文旅地产也成了许多房企转型的新战场。与房地产行业的衰退不同,中国旅游行业近年可谓是发展迅猛。 但目前大部分文旅项目仍面临“同质化,精品少”的现实窘境。千篇一律地产项目只能给游客感官上的短暂刺激,能够留住游客的项目少之又少。虽然房企业务布局走向多元化,但如何找到合适的盈利模式,仍是房企转型中面临的难题。

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Doris 发表了文章 • %s 个评论 • %s 次浏览 • • 来自相关话题

大神点灯 发表了文章 • %s 个评论 • %s 次浏览 • • 来自相关话题

近年以来,在政策的推动和助力下,各地方的文旅项目签约不断。