房企的负债率超过了安全线，一旦资金链出现问题，资金周转不了。那么，企业将会有什么影响？哪个环节的影响最严重？
解局 | 泰禾200亿并购基金里的资本乾坤
@春生夏长秋收冬藏：房企负债率过高，未来继续加杠杆的空间将会受限。目前上市各种调控政策出台，房企国内融资的难度上升，要想在A股市场“再融资”的可能性非常渺茫。如果再想从海外发债融资，境外投资者也会有如此高负债率的隐忧而不予融资。所以重要的还是降杠杆、降负债。
1520 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-05-29 12:15
通过降低融资成本，泰禾的负债率将能达到预期效果？
解局 | 泰禾200亿并购基金里的资本乾坤
@生生：降低融资成本是一种降低负债率的方式但并不是主要方式。泰禾目前的负债率这么高，就是因为泰禾一直处于“高杠杆，高周转”的模式，因此融资多，负债率也就高。降低融资成本并不能彻底解决高负债率问题。但在一定程度上缓和高负债率的状况。
1398 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-05-28 20:05
泰禾整体负债水平偏高，那按照此高周转高杠杆的模式，上半年有可能降到75%以下吗？
解局 | 泰禾200亿并购基金里的资本乾坤
@渝缘：泰禾一直是高负债运行，虽然一直在玩高周转，但今年负债降到75％不太现实。
1753 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-05-29 00:30
泰禾这种扩张模式和阳光城相比，谁能更接近碧桂园、恒大的规模发展速度？
解局 | 泰禾200亿并购基金里的资本乾坤
@渝缘：极速扩张都面临高风险的危险，现在企业都在玩走高周转，对行业来说不是件好事。
1790 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-05-31 11:15
房企的负债率超过了安全线，一旦资金链出现问题，资金周转不了。那么，企业将会有什么影响？哪个环节的影响最严重？
解局 | 泰禾200亿并购基金里的资本乾坤
@春生夏长秋收冬藏：房企负债率过高，未来继续加杠杆的空间将会受限。目前上市各种调控政策出台，房企国内融资的难度上升，要想在A股市场“再融资”的可能性非常渺茫。如果再想从海外发债融资，境外投资者也会有如此高负债率的隐忧而不予融资。所以重要的还是降杠杆、降负债。
回复1520 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-05-29 12:15
通过降低融资成本，泰禾的负债率将能达到预期效果？
解局 | 泰禾200亿并购基金里的资本乾坤
@生生：降低融资成本是一种降低负债率的方式但并不是主要方式。泰禾目前的负债率这么高，就是因为泰禾一直处于“高杠杆，高周转”的模式，因此融资多，负债率也就高。降低融资成本并不能彻底解决高负债率问题。但在一定程度上缓和高负债率的状况。
回复1398 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-05-28 20:05
泰禾整体负债水平偏高，那按照此高周转高杠杆的模式，上半年有可能降到75%以下吗？
解局 | 泰禾200亿并购基金里的资本乾坤
@渝缘：泰禾一直是高负债运行，虽然一直在玩高周转，但今年负债降到75％不太现实。
回复1753 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-05-29 00:30
泰禾这种扩张模式和阳光城相比，谁能更接近碧桂园、恒大的规模发展速度？
解局 | 泰禾200亿并购基金里的资本乾坤
@渝缘：极速扩张都面临高风险的危险，现在企业都在玩走高周转，对行业来说不是件好事。
回复1790 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-05-31 11:15
泰禾一直通过杠杆实现规模快速扩张，然而随着金融周期红利的消失，更加考验的是房企内功，借力控股股东毫无疑问是一条不错的路径。