房企联合拿地有哪些弊端？对于每个参与者来说，有哪些益处和弊端？
解局 | 金茂让地
@墨竹：房企合作各地是为了降低风险，实现双方的互补。但同时也会在利益分配，沟通上面存在分歧。
2555 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2019-05-31 21:11
金茂挂牌两项目，是不是也有换取现金流的想法？虽然其并不缺乏现金，但为了把更多的资源投入到其他利润率更高的领域，以后这种交易是否还会持续？
回复tree 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1657 次浏览 • 2019-05-28 11:41
按理说，土地购置预算是有的，拍地的房企肯定会根据自身预算报价。超出授权价格，依然抢地，背后的原因是什么？什么情况下，会出现超出授权价格抢地的状况？
回复Ly 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1591 次浏览 • 2019-05-28 13:38
既然是拿地的时候就已经因为价格的问题有分歧，那为何现在才批露，去年到现在地块还没有开始动工吗？金茂其实也能赚，为什么要放弃到手的利润呢？
回复轻疯tt 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1512 次浏览 • 2019-05-28 14:09
尽管拿地价格相对贵，但合作拿地金茂的权益应该不会很高，风险也相对容易控制，那为什么还要卖？归根到底还是对房地产市场前景谨慎？
回复人工不智能 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1640 次浏览 • 2019-05-28 17:50
目前金茂的土储量不断增加，近期主要的土储来源是旧改项目，城市更新、旧城改造对房企的优劣势分别在哪里？金茂的城市更新代表作有哪些？
解局 | 金茂让地
@穿山甲*：通过城市更新拿地成本低，借旧改进入热门城市的核心地段，金茂有名的城市更新运营项目有北京的金茂府等。
1669 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-05-31 00:19
房企联合拿地有哪些弊端？对于每个参与者来说，有哪些益处和弊端？
解局 | 金茂让地
@墨竹：房企合作各地是为了降低风险，实现双方的互补。但同时也会在利益分配，沟通上面存在分歧。
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金茂挂牌两项目，是不是也有换取现金流的想法？虽然其并不缺乏现金，但为了把更多的资源投入到其他利润率更高的领域，以后这种交易是否还会持续？
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按理说，土地购置预算是有的，拍地的房企肯定会根据自身预算报价。超出授权价格，依然抢地，背后的原因是什么？什么情况下，会出现超出授权价格抢地的状况？
回复Ly 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1591 次浏览 • 2019-05-28 13:38
既然是拿地的时候就已经因为价格的问题有分歧，那为何现在才批露，去年到现在地块还没有开始动工吗？金茂其实也能赚，为什么要放弃到手的利润呢？
回复轻疯tt 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1512 次浏览 • 2019-05-28 14:09
尽管拿地价格相对贵，但合作拿地金茂的权益应该不会很高，风险也相对容易控制，那为什么还要卖？归根到底还是对房地产市场前景谨慎？
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目前金茂的土储量不断增加，近期主要的土储来源是旧改项目，城市更新、旧城改造对房企的优劣势分别在哪里？金茂的城市更新代表作有哪些？
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@穿山甲*：通过城市更新拿地成本低，借旧改进入热门城市的核心地段，金茂有名的城市更新运营项目有北京的金茂府等。
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