领地这类小房企在港股上市的难点是什么？大家为何都跑去港交所上市？
解局 | 领地二次递表通过聆讯中的招股书密码
@懵疯：领地这类房企上市的关键性问题会是有关土储、规模、债务融资结构等等。而因为A股已经关闭了房企上市的可能性，所以只能去港股上市。
623 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-23 17:22
此前领地为何毛利率波动那么大？
解局 | 领地二次递表通过聆讯中的招股书密码
@渝缘：毛利率受单一项目影响的下滑，主要是因为毛利率受结转收入的影响，这些项目都是企业前几年的销售项目，竣工交房才能结转。“之前领地集团整体规模没有这么大，单一项目占比重较高，单一项目的销售不好会对毛利率造成较大影响。
620 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-24 00:51
领地能否二次冲关上市？上市对领地意味着什么？
解局 | 领地二次递表通过聆讯中的招股书密码
@DDG：根据最新数据显示，在今年1-5月领地控股实现了30.27亿元的营收，并获得了1.66亿元的利润，虽然一定程度上化解了去年同期亏损的尴尬，但5.5%的净利润率依然表明其仍在为过往的激进投资“埋单”。 而这样的趋势似乎还将延续，在招股书中，领地控股表示，为完成在建项目及持作未来开发的项目，公司预计将产生更多债务，这些债务会增加公司所面临的风险。 在较为激进的扩张战略下，领地控股上市融资的需求已显得愈发迫切，然而，提升的偿债风险会否成为领地IPO的阻碍，最终对企业的IPO进度造成影响，仍待时间来印证。
645 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-22 16:49
领地二次递交招股书跟第一次有何重要突破？这次能成功机率大吗？
解局 | 领地二次递表通过聆讯中的招股书密码
@大神点灯：在招股书上，一般负债等指标可能会有所改善，目前领地已经通过聆讯，基本上上市已经没有问题了。
689 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-11-22 16:53
为什么领地第二次递表能那么快通过呢？
解局 | 领地二次递表通过聆讯中的招股书密码
@一博：二次递表可以看到领地对于财务数据进行了更新，重点列出截止2020年5月30日的数据内容。从收益、毛利、资金、负债、土储方面的最新数据披露，报表明显好看了一些。
513 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-23 17:11
刚刚上市的上坤与领地规模相当，上坤发售价每股2.28港元 ，募资约10.64亿港元，那领地通过IPO预计可以募资多少呢？ 对于中小型房企来说，上市成功已经是增加了一条融资路径，正在排队的大唐、海伦堡等还有机会吗？
回复amyhui2016 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 536 次浏览 • 2020-11-21 22:06
除了领地以外，还有哪些房企在聆讯等待上市的吗？一般中小房企上市的门槛是怎样的？
解局 | 领地二次递表通过聆讯中的招股书密码
@小白菜：还没上市有大唐、海伦堡、三巽等中小房企，所谓的门槛是上市企业财务报表的合规性、持续经营能力、风险管控能力能
523 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-21 14:33
领地这类小房企在港股上市的难点是什么？大家为何都跑去港交所上市？
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@懵疯：领地这类房企上市的关键性问题会是有关土储、规模、债务融资结构等等。而因为A股已经关闭了房企上市的可能性，所以只能去港股上市。
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此前领地为何毛利率波动那么大？
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@渝缘：毛利率受单一项目影响的下滑，主要是因为毛利率受结转收入的影响，这些项目都是企业前几年的销售项目，竣工交房才能结转。“之前领地集团整体规模没有这么大，单一项目占比重较高，单一项目的销售不好会对毛利率造成较大影响。
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领地能否二次冲关上市？上市对领地意味着什么？
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@DDG：根据最新数据显示，在今年1-5月领地控股实现了30.27亿元的营收，并获得了1.66亿元的利润，虽然一定程度上化解了去年同期亏损的尴尬，但5.5%的净利润率依然表明其仍在为过往的激进投资“埋单”。 而这样的趋势似乎还将延续，在招股书中，领地控股表示，为完成在建项目及持作未来开发的项目，公司预计将产生更多债务，这些债务会增加公司所面临的风险。 在较为激进的扩张战略下，领地控股上市融资的需求已显得愈发迫切，然而，提升的偿债风险会否成为领地IPO的阻碍，最终对企业的IPO进度造成影响，仍待时间来印证。
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领地二次递交招股书跟第一次有何重要突破？这次能成功机率大吗？
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@大神点灯：在招股书上，一般负债等指标可能会有所改善，目前领地已经通过聆讯，基本上上市已经没有问题了。
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为什么领地第二次递表能那么快通过呢？
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@一博：二次递表可以看到领地对于财务数据进行了更新，重点列出截止2020年5月30日的数据内容。从收益、毛利、资金、负债、土储方面的最新数据披露，报表明显好看了一些。
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刚刚上市的上坤与领地规模相当，上坤发售价每股2.28港元 ，募资约10.64亿港元，那领地通过IPO预计可以募资多少呢？ 对于中小型房企来说，上市成功已经是增加了一条融资路径，正在排队的大唐、海伦堡等还有机会吗？
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除了领地以外，还有哪些房企在聆讯等待上市的吗？一般中小房企上市的门槛是怎样的？
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@小白菜：还没上市有大唐、海伦堡、三巽等中小房企，所谓的门槛是上市企业财务报表的合规性、持续经营能力、风险管控能力能
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