2017年中交地产录得营业收入约57.94亿元,而排名第三的央企华润置地2017年的营收是1367亿元,单是中交与华润的距离就不言可喻。但是“中交的目标要做房地产业务里央企的第一第二名”,一口吃不成大胖子,瘦了那么多年的中交达成目标的底气在哪里呢?
豪宅壹亮马 绿城、中交、九龙仓联合里的股东与合伙人
@风杨:中交地产整合之后的地产平台中交地产集团的销售2017年是227亿,有数据可以参考的。而他去年如果算上绿城股权的占比是超过了1200亿的,从去年整合成立地产集团以后,中交也是在积极扩大规模,再加上绿城的股权,这个目标也不是很难的事情。
1258 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-05-29 00:29
随着绿城元老团队相继出走和转让股票,是否意味着以后绿城管理团队也将被中交掌控?
豪宅壹亮马 绿城、中交、九龙仓联合里的股东与合伙人
@渝缘:绿城团队的股票抛售和人员离开是必然,因为身为央企的中交和以产品著称的绿城在产品理念,管理风格,市场营销方面都截然不同。
986 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-05-29 12:15
绿城和九龙仓合作的项目怎么样?在此地段区位去化有困难吗?价位会去到多少?
豪宅壹亮马 绿城、中交、九龙仓联合里的股东与合伙人
@Ly:这个项目位于故宫的东北方向,在四环四元桥附近,距离望京CBD的距离也不是很远,可以说是位置非常优越了。目前网上显示该区域均价是8.5万,该项目拿地的楼面地价是5.5万,加上建安成本,盈利空间肯定是存在的。目前该项目没有公布售价,应该是能卖到10万以上的吧。至于去化,项目主打的是豪宅,除非特别便宜,不然去化速度应该不会很快的。
824 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-05-28 20:05
“壹亮马”项目中,中交扮演怎样的角色?起到的作用?
豪宅壹亮马 绿城、中交、九龙仓联合里的股东与合伙人
@这个夏天不太好:在壹亮马的分工上,九龙仓和绿城占主导地位,其中,九龙仓负责操盘,绿城负责产品和财务投资,而作为地块的一级开发上,中交则主要完成前期地块处理。
895 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-05-28 20:04
中交现在在绿城的占比达到多少?销售业绩是单独结算的吗?据数据显示2017的中交销售为227,而绿城为1540,其中绿城自己的销售有多少?
豪宅壹亮马 绿城、中交、九龙仓联合里的股东与合伙人
@浅酌:中交持有绿城中国28.912%股权,是绿城唯一第一大股东。
1550 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-05-29 12:15
中交现在占比那么大,绿城以后的项目还能不能按照他们的想法发展?
豪宅壹亮马 绿城、中交、九龙仓联合里的股东与合伙人
@渝缘:项目的开发主要还是取决于项目的位置,项目的定位等因素。当然在这个过程中中交占大股,话语权会更高一些。
779 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-05-31 11:15
2017年中交地产录得营业收入约57.94亿元,而排名第三的央企华润置地2017年的营收是1367亿元,单是中交与华润的距离就不言可喻。但是“中交的目标要做房地产业务里央企的第一第二名”,一口吃不成大胖子,瘦了那么多年的中交达成目标的底气在哪里呢?
豪宅壹亮马 绿城、中交、九龙仓联合里的股东与合伙人
@风杨:中交地产整合之后的地产平台中交地产集团的销售2017年是227亿,有数据可以参考的。而他去年如果算上绿城股权的占比是超过了1200亿的,从去年整合成立地产集团以后,中交也是在积极扩大规模,再加上绿城的股权,这个目标也不是很难的事情。
回复1258 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-05-29 00:29
随着绿城元老团队相继出走和转让股票,是否意味着以后绿城管理团队也将被中交掌控?
豪宅壹亮马 绿城、中交、九龙仓联合里的股东与合伙人
@渝缘:绿城团队的股票抛售和人员离开是必然,因为身为央企的中交和以产品著称的绿城在产品理念,管理风格,市场营销方面都截然不同。
回复986 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-05-29 12:15
绿城和九龙仓合作的项目怎么样?在此地段区位去化有困难吗?价位会去到多少?
豪宅壹亮马 绿城、中交、九龙仓联合里的股东与合伙人
@Ly:这个项目位于故宫的东北方向,在四环四元桥附近,距离望京CBD的距离也不是很远,可以说是位置非常优越了。目前网上显示该区域均价是8.5万,该项目拿地的楼面地价是5.5万,加上建安成本,盈利空间肯定是存在的。目前该项目没有公布售价,应该是能卖到10万以上的吧。至于去化,项目主打的是豪宅,除非特别便宜,不然去化速度应该不会很快的。
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“壹亮马”项目中,中交扮演怎样的角色?起到的作用?
豪宅壹亮马 绿城、中交、九龙仓联合里的股东与合伙人
@这个夏天不太好:在壹亮马的分工上,九龙仓和绿城占主导地位,其中,九龙仓负责操盘,绿城负责产品和财务投资,而作为地块的一级开发上,中交则主要完成前期地块处理。
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中交现在在绿城的占比达到多少?销售业绩是单独结算的吗?据数据显示2017的中交销售为227,而绿城为1540,其中绿城自己的销售有多少?
豪宅壹亮马 绿城、中交、九龙仓联合里的股东与合伙人
@浅酌:中交持有绿城中国28.912%股权,是绿城唯一第一大股东。
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中交现在占比那么大,绿城以后的项目还能不能按照他们的想法发展?
豪宅壹亮马 绿城、中交、九龙仓联合里的股东与合伙人
@渝缘:项目的开发主要还是取决于项目的位置,项目的定位等因素。当然在这个过程中中交占大股,话语权会更高一些。
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