为何交易量下跌还能盈利？
贝壳第三季度总交易额下跌11.3% 扭亏为盈7.16亿元
@星空：毛利率上升主要由于：相较于部分其他收入，贡献利润率较高的存量房业务收入占总收入占比提升；存量房业务的净收入增加及链家经纪人的固定薪酬成本减少导致存量房业务的贡献利润率同比提高； 利润率较高的项目数量增多以及固定薪酬成本占新房业务净收入的比例相对降低，致使新房业务的贡献利润率同比提高；及相较2021年同期，2022年第三季度门店成本及其他成本占净收入的比例相对较低。
60 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2022-12-02 02:11
为什么贝壳能够扭亏为盈
贝壳第三季度总交易额下跌11.3% 扭亏为盈7.16亿元
@翀：毛利率上升主要由于贡献利润率较高的存量房业务收入占总收入占比提升；存量房业务的净收入增加及链家经纪人的固定薪酬成本减少导致存量房业务的贡献利润率同比提高；
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为何交易量下跌还能盈利？
贝壳第三季度总交易额下跌11.3% 扭亏为盈7.16亿元
@星空：毛利率上升主要由于：相较于部分其他收入，贡献利润率较高的存量房业务收入占总收入占比提升；存量房业务的净收入增加及链家经纪人的固定薪酬成本减少导致存量房业务的贡献利润率同比提高； 利润率较高的项目数量增多以及固定薪酬成本占新房业务净收入的比例相对降低，致使新房业务的贡献利润率同比提高；及相较2021年同期，2022年第三季度门店成本及其他成本占净收入的比例相对较低。
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为什么贝壳能够扭亏为盈
贝壳第三季度总交易额下跌11.3% 扭亏为盈7.16亿元
@翀：毛利率上升主要由于贡献利润率较高的存量房业务收入占总收入占比提升；存量房业务的净收入增加及链家经纪人的固定薪酬成本减少导致存量房业务的贡献利润率同比提高；
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截至2022年9月30日，贝壳门店数量为41,398家，较上年减少23.3%；活跃门店数量为39,713家，较上年减少19.7%。