今年在港上市的房企，股价很多都是首日就破发，但是内地房企还是络绎不绝地登陆港市？其中的目的是什么？
赶趟港股IPO 滨江分拆蚊型物管平台与上市之急
@自由在高处：房企扎堆在香港上市，可以看得出来现在是非常好的上市时机，如果错过了这个时机，之后可能会面临相比严苛的政策吧。所以现在就算破发，也还是有那么多企业想要上市，毕竟能够成功上市，就相当于多了一条融资渠道，对于在融资问题更加突出的中小房企来说，是相当有利于发展的。
2456 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-11-29 21:36
物业公司招股募集资金的用途，为什么一般都是以收购扩张规模为主？如果单纯依靠母公司的地产关联公司所提供的物业面积，会限制规模的增长吗？
回复tree 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 2781 次浏览 • 2018-11-29 09:02
为什么说，现在是房企“扎堆上岸”的机会？滨江服务在寒冬之际上市，主要是为了拓宽融资渠道吗？
赶趟港股IPO 滨江分拆蚊型物管平台与上市之急
@浅酌：在目前内地融资环境较为艰难的时刻，透过境外上市集资，未尝不是一个好的方式。香港市场这两年针对IPO给予的便利相对较多，上市速度快，很多房企都会选择到香港上市，从上市的原因来看，也可以看出很多企业的焦虑。如果不上市，房企会面临很多压力，品牌影响力也难以做大，而上市能够开拓融资机会，也是提升企业品牌的重要因素。
2314 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-11-30 15:24
在管物业面积仅1000万多平方米，滨江物业上市的底气在哪里？港交所的Ipo门槛都这么低了吗？
赶趟港股IPO 滨江分拆蚊型物管平台与上市之急
@穿山甲*： 物业公司若计划在港交所上市，需达到上市前三年利润总额合计5000万港币（最近一年盈利至少2000万港币，前两年累计盈利至少3000万港币）的要求，上市时预期市值需达到1亿港币（登陆主板需达到2亿港币），对于有房地产背景的物业公司来讲，门槛不算高。
2421 次浏览 • 2 人关注 • 2 个回复 • 2018-11-29 21:34
管理面积只有1000万平方米，规模这么小也要上市，原因是什么？这这么小的规模，会不会影响认购情况？
赶趟港股IPO 滨江分拆蚊型物管平台与上市之急
@超人的蜗牛壳：为的就是赶上这波上市潮，只要能上市就不会亏。看近期上市的企业，哪个是真正大规模的企业？还不是为了境外的资金。
2277 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-11-29 21:36
今年在港上市的房企，股价很多都是首日就破发，但是内地房企还是络绎不绝地登陆港市？其中的目的是什么？
赶趟港股IPO 滨江分拆蚊型物管平台与上市之急
@自由在高处：房企扎堆在香港上市，可以看得出来现在是非常好的上市时机，如果错过了这个时机，之后可能会面临相比严苛的政策吧。所以现在就算破发，也还是有那么多企业想要上市，毕竟能够成功上市，就相当于多了一条融资渠道，对于在融资问题更加突出的中小房企来说，是相当有利于发展的。
回复2456 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-11-29 21:36
物业公司招股募集资金的用途，为什么一般都是以收购扩张规模为主？如果单纯依靠母公司的地产关联公司所提供的物业面积，会限制规模的增长吗？
回复tree 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 2781 次浏览 • 2018-11-29 09:02
为什么说，现在是房企“扎堆上岸”的机会？滨江服务在寒冬之际上市，主要是为了拓宽融资渠道吗？
赶趟港股IPO 滨江分拆蚊型物管平台与上市之急
@浅酌：在目前内地融资环境较为艰难的时刻，透过境外上市集资，未尝不是一个好的方式。香港市场这两年针对IPO给予的便利相对较多，上市速度快，很多房企都会选择到香港上市，从上市的原因来看，也可以看出很多企业的焦虑。如果不上市，房企会面临很多压力，品牌影响力也难以做大，而上市能够开拓融资机会，也是提升企业品牌的重要因素。
回复2314 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-11-30 15:24
在管物业面积仅1000万多平方米，滨江物业上市的底气在哪里？港交所的Ipo门槛都这么低了吗？
赶趟港股IPO 滨江分拆蚊型物管平台与上市之急
@穿山甲*： 物业公司若计划在港交所上市，需达到上市前三年利润总额合计5000万港币（最近一年盈利至少2000万港币，前两年累计盈利至少3000万港币）的要求，上市时预期市值需达到1亿港币（登陆主板需达到2亿港币），对于有房地产背景的物业公司来讲，门槛不算高。
回复2421 次浏览 • 2 人关注 • 2 个回复 • 2018-11-29 21:34
管理面积只有1000万平方米，规模这么小也要上市，原因是什么？这这么小的规模，会不会影响认购情况？
赶趟港股IPO 滨江分拆蚊型物管平台与上市之急
@超人的蜗牛壳：为的就是赶上这波上市潮，只要能上市就不会亏。看近期上市的企业，哪个是真正大规模的企业？还不是为了境外的资金。
回复2277 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-11-29 21:36
