招商蛇口为什么选择重仓杭州？杭州排名前三的房企是哪些？
重仓杭州 招商蛇口49.31亿再夺萧山两宅地
@深秋的落叶：杭州作为新一线城市，整体发展情况很好，所以招商才有布局杭州
841 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-20 23:54
招商蛇口拿下的这两宗地利润空间有多大？能否算得过来账？
重仓杭州 招商蛇口49.31亿再夺萧山两宅地
@肉包打狗：从账面上看这两块地利润空间几乎没有，精装修楼面均价减去拿地楼面价都在1万每平米出头，然后刨去建安成本、资金成本、销售成本，再加上16%的自持，不亏就已经很好了。
536 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2021-01-20 13:45
招商蛇口获地方式主要是来自于招拍挂吗？
重仓杭州 招商蛇口49.31亿再夺萧山两宅地
@CC：招商蛇口获地方式主要以招拍挂和收购方式为主。
505 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2021-01-20 13:44
杭州今年以来的土拍自持比例有点高呀，已成交地块中自持地块达到多少了呢？
重仓杭州 招商蛇口49.31亿再夺萧山两宅地
@綠蟻新醅酒：今年以來，杭州已出讓22宗涉宅地塊，其中自持地塊達17宗，占比77%，自持面積占比6.62%！ 如此高比例自持現象，堪比2017年——當年市區出讓107宗涉宅地，其中達到自持55宗，自持數量占比51%，自持面積占總建面11%。 與2017年不限價不同的是，當時加預期拿地是因為有房價上漲預期，且可以設置高低配提高貨值；如今嚴苛的雙限下，貨值拔高空間已被嚴格限制。
365 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-20 23:51
招商蛇口为什么选择重仓杭州？杭州排名前三的房企是哪些？
重仓杭州 招商蛇口49.31亿再夺萧山两宅地
@深秋的落叶：杭州作为新一线城市，整体发展情况很好，所以招商才有布局杭州
回复841 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-20 23:54
招商蛇口拿下的这两宗地利润空间有多大？能否算得过来账？
重仓杭州 招商蛇口49.31亿再夺萧山两宅地
@肉包打狗：从账面上看这两块地利润空间几乎没有，精装修楼面均价减去拿地楼面价都在1万每平米出头，然后刨去建安成本、资金成本、销售成本，再加上16%的自持，不亏就已经很好了。
回复536 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2021-01-20 13:45
招商蛇口获地方式主要是来自于招拍挂吗？
重仓杭州 招商蛇口49.31亿再夺萧山两宅地
@CC：招商蛇口获地方式主要以招拍挂和收购方式为主。
回复505 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2021-01-20 13:44
杭州今年以来的土拍自持比例有点高呀，已成交地块中自持地块达到多少了呢？
重仓杭州 招商蛇口49.31亿再夺萧山两宅地
@綠蟻新醅酒：今年以來，杭州已出讓22宗涉宅地塊，其中自持地塊達17宗，占比77%，自持面積占比6.62%！ 如此高比例自持現象，堪比2017年——當年市區出讓107宗涉宅地，其中達到自持55宗，自持數量占比51%，自持面積占總建面11%。 與2017年不限價不同的是，當時加預期拿地是因為有房價上漲預期，且可以設置高低配提高貨值；如今嚴苛的雙限下，貨值拔高空間已被嚴格限制。
回复365 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-20 23:51