金茂也要做综合体？？？有成功先例吗？
金茂砸金73.4亿元竞得河西鱼嘴地块 将打造南京第一高楼
@百晓生：上海金茂大厦与广州中信大厦，同样是20世纪末的产物，同样曾经问鼎中国第一高楼，同样至今仍是城市CBD地标之一…… 不同的是，中国金茂不仅筑造了金茂大厦，还开发了将近“半个星外滩”。 上海星外滩总体量约150万平方米，涵盖上海港国际客运中心、上海国际航运服务中心、上海星港国际中心三大超大型项目，是中国乃至亚洲规模最大的绿色商务办公建筑群，是中国金茂历时多年匠心打造的综合体。 如今在上海核心区，在以东方明珠为中心2公里的半径范围内，坐落着近150栋优质建筑，其中由中国金茂开发建筑多达45栋。 2016年11月4日，由中国金茂和信达地产联手打造的城市综合体项目信达金茂|天河金茂广场，于天河正佳广场举行了启动仪式。该项目是金茂立足广州的首个综合体项目，体量约33万方。
1100 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-02-15 16:40
金茂去年销售怎么样？在南京现在有多少项目？
金茂砸金73.4亿元竞得河西鱼嘴地块 将打造南京第一高楼
@綠蟻新醅酒：中国金茂去年销售485亿元。 另综合中国金茂的官网和2016半年，其在南京的项目如下： 南京青龙山国际生态新城位于南京东山副城核心区，紧邻青龙山－大连山山脉，总占地面积约3.92平方公里，总建筑面积约380万平方米。项目功能片区涵盖核心商务、品质住宅区、公建配套区和景观区；业态类型涵括品质住宅、都会商业中心、五星级酒店、写字楼、公寓等。项目将打造为融合生态、科技、人文的中国绿色新城示范项目。目前中国金茂拥有该项目80%的权益。 南京东城金茂悦位于南京市东山副城，青龙山国际生态新城范围内。项目距离南京市中心新街口直线距离12.7公里，位于城、山之间，动静皆宜。项目近享南京地铁1号线、规划地铁12号线以及甯杭、绕越高速等黄金交通线，交通便捷，四通八达。东城金茂悦占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约11.9万平方米，紧临南京排名前三的琅琊路小学分校，文教氛围浓厚。该项目是中国金茂在南京的首个绿色科技精装住宅开发项目，将打造成青龙山国际新城内的标杆项目。目前中国金茂拥有南京东城金茂悦项目40%的权益。 南京玄武湖金茂广场地处南京市鼓楼区中央路核心地段，面对玄武湖，自然景观得天独厚，商业文化资源优越，是南京城市精髓与国际理念的完美融合。 南京玄武湖金茂广场项目二期工程规划总建筑面积约227,300平方米，是一座285米高、70层的主塔和8层裙楼组成的多功能商业综合体。地上建筑面积为197,300平方米。规划裙楼为购物中心和酒店宴会厅，塔楼规划为国际甲级写字楼，酒店式服务住宅和超五星级酒店等业态，裙楼与一期相通。建成后将成为南京国际化的新地标项目。 南京威斯汀大酒店坐落于南京玄武湖金茂广场南塔第23层至第35层内，拥有234间客房，已于2011年开业。南京金茂汇二期则位于南京玄武湖金茂广场项目二期内。 另于2016上半年，中国金茂还成功拍得南京市河西新区平良大街20-7、20-8号地块。目前其拥有南京平良大街20-7、20-8地块项目50%的权益。 该地块位于南京河西新城的南部区域，临近河西商务中轴、奥体中心，距离新街口约11公里，距离南京南站约9公里，区位条件优越。其中20-7地块占地面积约3.3万平方米，建筑面积约12.0万平方米；20-8地块占地面积为约3.5万平方米，计容建筑面积为约12.5万平方米。项目所处的河西版块目前是南京城市发展的核心区域，而河西南则是河西版块规划的区域中心，未来开发潜力巨大。 该项目的获取是中国金茂品牌落子南京、辐射周边迈出的重要一步。一方面，中国金茂高端“府”系产品正式进驻南京核心区域，进一步提升其在南京的知名度；另一方面，该项目与正在开发的南京青龙山国际生态新城项目东西呼应，从而提升金茂品牌在南京的影响力。
1265 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-02-14 23:49
金茂也要做综合体？？？有成功先例吗？
金茂砸金73.4亿元竞得河西鱼嘴地块 将打造南京第一高楼
@百晓生：上海金茂大厦与广州中信大厦，同样是20世纪末的产物，同样曾经问鼎中国第一高楼，同样至今仍是城市CBD地标之一…… 不同的是，中国金茂不仅筑造了金茂大厦，还开发了将近“半个星外滩”。 上海星外滩总体量约150万平方米，涵盖上海港国际客运中心、上海国际航运服务中心、上海星港国际中心三大超大型项目，是中国乃至亚洲规模最大的绿色商务办公建筑群，是中国金茂历时多年匠心打造的综合体。 如今在上海核心区，在以东方明珠为中心2公里的半径范围内，坐落着近150栋优质建筑，其中由中国金茂开发建筑多达45栋。 2016年11月4日，由中国金茂和信达地产联手打造的城市综合体项目信达金茂|天河金茂广场，于天河正佳广场举行了启动仪式。该项目是金茂立足广州的首个综合体项目，体量约33万方。
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金茂去年销售怎么样？在南京现在有多少项目？
金茂砸金73.4亿元竞得河西鱼嘴地块 将打造南京第一高楼
@綠蟻新醅酒：中国金茂去年销售485亿元。 另综合中国金茂的官网和2016半年，其在南京的项目如下： 南京青龙山国际生态新城位于南京东山副城核心区，紧邻青龙山－大连山山脉，总占地面积约3.92平方公里，总建筑面积约380万平方米。项目功能片区涵盖核心商务、品质住宅区、公建配套区和景观区；业态类型涵括品质住宅、都会商业中心、五星级酒店、写字楼、公寓等。项目将打造为融合生态、科技、人文的中国绿色新城示范项目。目前中国金茂拥有该项目80%的权益。 南京东城金茂悦位于南京市东山副城，青龙山国际生态新城范围内。项目距离南京市中心新街口直线距离12.7公里，位于城、山之间，动静皆宜。项目近享南京地铁1号线、规划地铁12号线以及甯杭、绕越高速等黄金交通线，交通便捷，四通八达。东城金茂悦占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约11.9万平方米，紧临南京排名前三的琅琊路小学分校，文教氛围浓厚。该项目是中国金茂在南京的首个绿色科技精装住宅开发项目，将打造成青龙山国际新城内的标杆项目。目前中国金茂拥有南京东城金茂悦项目40%的权益。 南京玄武湖金茂广场地处南京市鼓楼区中央路核心地段，面对玄武湖，自然景观得天独厚，商业文化资源优越，是南京城市精髓与国际理念的完美融合。 南京玄武湖金茂广场项目二期工程规划总建筑面积约227,300平方米，是一座285米高、70层的主塔和8层裙楼组成的多功能商业综合体。地上建筑面积为197,300平方米。规划裙楼为购物中心和酒店宴会厅，塔楼规划为国际甲级写字楼，酒店式服务住宅和超五星级酒店等业态，裙楼与一期相通。建成后将成为南京国际化的新地标项目。 南京威斯汀大酒店坐落于南京玄武湖金茂广场南塔第23层至第35层内，拥有234间客房，已于2011年开业。南京金茂汇二期则位于南京玄武湖金茂广场项目二期内。 另于2016上半年，中国金茂还成功拍得南京市河西新区平良大街20-7、20-8号地块。目前其拥有南京平良大街20-7、20-8地块项目50%的权益。 该地块位于南京河西新城的南部区域，临近河西商务中轴、奥体中心，距离新街口约11公里，距离南京南站约9公里，区位条件优越。其中20-7地块占地面积约3.3万平方米，建筑面积约12.0万平方米；20-8地块占地面积为约3.5万平方米，计容建筑面积为约12.5万平方米。项目所处的河西版块目前是南京城市发展的核心区域，而河西南则是河西版块规划的区域中心，未来开发潜力巨大。 该项目的获取是中国金茂品牌落子南京、辐射周边迈出的重要一步。一方面，中国金茂高端“府”系产品正式进驻南京核心区域，进一步提升其在南京的知名度；另一方面，该项目与正在开发的南京青龙山国际生态新城项目东西呼应，从而提升金茂品牌在南京的影响力。
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该宗地块在历经3家开发商共计9轮报价后被北京方兴亦城置业有限公司迅速竞得，虽然未达到最高110亿元的最高限价，但是最终的成交总价也高达73.4亿元，折合楼面价为7492.61元/平方米。