首开一直倡导城市复兴的理念，要做城市复兴官，都有哪些推进北京城市更新的案例？
首开与观点面对面：李岩 造城的人
@VISON：大城市更新片区改造案例：北京郎园Vintage、上海思南公馆、北京大栅栏、北京77文创【美术馆】、成都远洋太古里、上海越界·世博园、深圳OCT-LOFT华侨城创意文化园、上海8号桥、上海BASE宋园、上海金茂北外滩综合体
857 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-09-04 16:45
过去一年，首开不断加快扩张的步伐，突破千亿，但与此同时，首开的负债情况增长不少，其实不少房企也面临这种情况，规模与低负债真的如同鱼与熊掌，不可兼得吗？
首开与观点面对面：李岩 造城的人
@Nicenice：在大多数情况下来说，一个上市公司如果需要快速增长，那么一定是拉动了杠杆的，去寻求融资拿地的。只有另一种情况例外，其大股东是十分有钱和资产的，其可以通过股东借款和定增，直接投入到公司运营中，但值得注意的是，这样的大股东几乎不存在。第二种则是，类似金茂或者华夏幸福，引入险资或者基金的第三方，来缓解压力，但是这种情况下，就是用股权代替债务了。综合来说，在绝大多数情况下，快速增长的除了规模，肯定会顺带着债务也在节节攀升。
897 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-09-02 16:09
首开作为北京的大地主，但北京楼市调控十分苛刻，首开该如何打破对北京市场的依赖？
首开与观点面对面：李岩 造城的人
@欣兒：其实，随着前两天环京形势的变化，首开就不断寻求新的增长极，找寻新的发展方向，此前，首开也通过招拍挂的方式在北京以外的地区拿地扩张，同时，其更以合作的方式加大外部的布局，比如前几日通过增资扩股的方式参与控股成都的项目，北京地区的项目亦通过合作方式降低风险。
450 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-09-03 16:17
首开一直倡导城市复兴的理念，要做城市复兴官，都有哪些推进北京城市更新的案例？
首开与观点面对面：李岩 造城的人
@VISON：大城市更新片区改造案例：北京郎园Vintage、上海思南公馆、北京大栅栏、北京77文创【美术馆】、成都远洋太古里、上海越界·世博园、深圳OCT-LOFT华侨城创意文化园、上海8号桥、上海BASE宋园、上海金茂北外滩综合体
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过去一年，首开不断加快扩张的步伐，突破千亿，但与此同时，首开的负债情况增长不少，其实不少房企也面临这种情况，规模与低负债真的如同鱼与熊掌，不可兼得吗？
首开与观点面对面：李岩 造城的人
@Nicenice：在大多数情况下来说，一个上市公司如果需要快速增长，那么一定是拉动了杠杆的，去寻求融资拿地的。只有另一种情况例外，其大股东是十分有钱和资产的，其可以通过股东借款和定增，直接投入到公司运营中，但值得注意的是，这样的大股东几乎不存在。第二种则是，类似金茂或者华夏幸福，引入险资或者基金的第三方，来缓解压力，但是这种情况下，就是用股权代替债务了。综合来说，在绝大多数情况下，快速增长的除了规模，肯定会顺带着债务也在节节攀升。
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首开作为北京的大地主，但北京楼市调控十分苛刻，首开该如何打破对北京市场的依赖？
首开与观点面对面：李岩 造城的人
@欣兒：其实，随着前两天环京形势的变化，首开就不断寻求新的增长极，找寻新的发展方向，此前，首开也通过招拍挂的方式在北京以外的地区拿地扩张，同时，其更以合作的方式加大外部的布局，比如前几日通过增资扩股的方式参与控股成都的项目，北京地区的项目亦通过合作方式降低风险。
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