中海今年以来在公开市场拿了多少地？这些地的平均楼面价大概多少？相比以往通过并购而来的土地储备而言，在土地成本上是否合算会否拉低整体的利润回报？
33亿与失去时光 中海成都整合震荡后再夺年内首宗地王
@红泥小火炉：不完全统计，2017年至今，中海在东莞、武汉、郑州、苏州、烟台、无锡、成都、西安、合肥、重庆、上海11个城市场均有土地进账，总计拿地金额接近200亿元。 楼面价方面，不少是刷新了当地或者是区域纪录的。 比如，1月20日，经154轮激烈竞拍，中海地产夺得东莞首次限价地块，最终成交价29.2亿，配建面积36450平方米，折合可售面积楼面价26646元/平方米。 另外，3月29日刚拿下上海松江3宗宅地的楼面价均破了3万每平。
1744 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-03-30 11:55
中海今年以来在公开市场拿了多少地？这些地的平均楼面价大概多少？相比以往通过并购而来的土地储备而言，在土地成本上是否合算会否拉低整体的利润回报？
33亿与失去时光 中海成都整合震荡后再夺年内首宗地王
@红泥小火炉：不完全统计，2017年至今，中海在东莞、武汉、郑州、苏州、烟台、无锡、成都、西安、合肥、重庆、上海11个城市场均有土地进账，总计拿地金额接近200亿元。 楼面价方面，不少是刷新了当地或者是区域纪录的。 比如，1月20日，经154轮激烈竞拍，中海地产夺得东莞首次限价地块，最终成交价29.2亿，配建面积36450平方米，折合可售面积楼面价26646元/平方米。 另外，3月29日刚拿下上海松江3宗宅地的楼面价均破了3万每平。
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在集团要求强化投资的大背景下，中海成都公司今年初首度对外抛出“百亿目标”。据粗略估计，加上并购的中信项目及双流地王，年内中海计划新推的项目占地近1000亩。