龙湖先后从凯德置地等知名商业地产商挖角数人，逐渐拓宽他们的商业版图，未来计划2017年开业5座天街，2018年3座天街， 2019年7座天街， 到2020年龙湖商业旗下开业商场总量将超过40座，是以复制的方式扩张吗？受电商、同质化等行业因素影响，商业地产的竞争压力并不小，在这方面他们是如何应对的呢？
回复小虾米 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1337 次浏览 • 2017-05-31 20:10
21个天街投资了多少钱？现在是否已经赢收了？20亿物业收入是否是现在的纯租金收入？
40座天街与50亿收入 龙湖商业城市地图密码详解
@半棵树：具体的投资额就不知道了，但如果吴亚军真的践行将每年销售回款的10%来做商业，以及做到销售回款率90%的以上这一点，那么根据龙湖2016年、2015年、2014年三年营业收入分别548亿，474亿，509亿来看，所对应的接下来一年投入分别为50亿、43亿、46亿元。 营收情况，单从运营来看，龙湖商业能够达到70%的毛利率。去年收入19亿是指营业收入，不含税的。
1359 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-05-27 17:37
龙湖先后从凯德置地等知名商业地产商挖角数人，逐渐拓宽他们的商业版图，未来计划2017年开业5座天街，2018年3座天街， 2019年7座天街， 到2020年龙湖商业旗下开业商场总量将超过40座，是以复制的方式扩张吗？受电商、同质化等行业因素影响，商业地产的竞争压力并不小，在这方面他们是如何应对的呢？
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21个天街投资了多少钱？现在是否已经赢收了？20亿物业收入是否是现在的纯租金收入？
40座天街与50亿收入 龙湖商业城市地图密码详解
@半棵树：具体的投资额就不知道了，但如果吴亚军真的践行将每年销售回款的10%来做商业，以及做到销售回款率90%的以上这一点，那么根据龙湖2016年、2015年、2014年三年营业收入分别548亿，474亿，509亿来看，所对应的接下来一年投入分别为50亿、43亿、46亿元。 营收情况，单从运营来看，龙湖商业能够达到70%的毛利率。去年收入19亿是指营业收入，不含税的。
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除开极具龙湖特色的商业地产城市地图，李楠亦和观点地产新媒体分享了关于龙湖商业未来发展的美好版图。