作为热点城市的南京,其土地市场一直也是全国范围房地产投资开发的风向标,南京土拍的降温是不是也代表着全国土拍的降温?

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HIU

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南京市场不能代表着合地方房地产降温,反而还是有趋势上升,南京虽说是土拍降温,但也拿不准下半年的跳升。

monkeybanana

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首先,要分清南京市属于二线城市,部分研究机构则定义为“新一线”,其并不能代表全国各个地区。同时,文章中的南京土拍降温是纵向对比,是较6月之前,南京的土拍的降温,而降温的原因也有谈到:一是政策的持续调控,二是土地供应量提升了,房企有了更多的选择,不需再“哄抢”。目前,全国大部分城市都在提高土地的供应量,缓解地价房价升温,如果土地市场进一步升温,地方楼市调控政策也将随之加码。

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