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成见 | 流拍频出的土地市场
不是说土地获取难吗?怎么这么多流拍?而且这些城市也不是小城市。
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小虾米
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流拍的现象多数是由于房企出价未达出让底价,或者有的地块无人竞标的情况造成,如果是真正优质地块还是会得到竞拍企业关注及参与,8月份以来主要是由于政策频出,融资环境也在收紧,国家层面严格落实房住不炒,在市场前景不甚明朗、土地价格涨至高位、商品房去化周期延长的背景下,房企拿地将会愈发谨慎,前段时间已经有部分房企表示未来将放缓拿地节奏、甚至不拿地,土地市场相对来说降温不少。
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超人的蜗牛壳
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