21个天街投资了多少钱?现在是否已经赢收了?20亿物业收入是否是现在的纯租金收入?

已邀请:

半棵树 - 名为何来

赞同来自:

具体的投资额就不知道了,但如果吴亚军真的践行将每年销售回款的10%来做商业,以及做到销售回款率90%的以上这一点,那么根据龙湖2016年、2015年、2014年三年营业收入分别548亿,474亿,509亿来看,所对应的接下来一年投入分别为50亿、43亿、46亿元。
营收情况,单从运营来看,龙湖商业能够达到70%的毛利率。去年收入19亿是指营业收入,不含税的。

穿山甲*

赞同来自:

龙湖并未披露21个天街的具体投资金额,类似这样子的商业地产重资产投资,短期之内是不可能回本的,但从营业情况来看,目前还不错,21个天街租金收入达到了20亿,运营利润率也达到74%,还是挺高的,能够提升整个龙湖集团的整体利润率水平。

要回复问题请先登录注册