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土地热线 | 广州增城一宗宅地流拍 昆明市53.77亿元出让9宗地块
最近各地的流拍现场为什么这么多?
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小虾米
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流拍的现象多数是由于房企出价未达出让底价,或者有的地块无人竞标的情况造成,如果是真正优质地块还是会得到竞拍企业关注及参与,8月份以来主要是由于政策频出,融资环境也在收紧,国家层面严格落实房住不炒,在市场前景不甚明朗、土地价格涨至高位、商品房去化周期延长的背景下,房企拿地将会愈发谨慎,前段时间已经有部分房企表示未来将放缓拿地节奏、甚至不拿地,土地市场相对来说降温不少。
JuCary
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因为融资环境收紧,调控楼市的政策趋严,很多房企其实都不敢再无限制竞价,对资金链会更加重视,如果前几年土地储备足够就不会贸然拿地,除非这个地块真的太优质才会又引起房企疯抢。按现在的不太好的大环境下,地块流拍比较正常。
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哈喽kitty
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