3月杭州主城两宗涉宅地的出让都挺激烈的，为何余杭这宗地块在预期利润交大的情况下，只一轮报价就成交了呢？开发商有什么顾虑？
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綠蟻新醅酒
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從測算角度來說，即使拍至封頂，仍能實現資金平衡，如今底價成交，項目預期利潤較好。
阻礙房企拿地熱情主要原因，一是住宅體量達13.8萬方，去化時間可能較長。以板塊總體月均去化量0.76萬方/月計算，本項目去化時間將達到18.2個月。
二是自持商業的運營顧慮。