万科新业态中,万科的物流万纬物流目前发展状况如何?

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深秋的落叶

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万玮物流现在的发展属于物流行业的前列,布局早,发展好。

HSQ - something special

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万纬物流已经拥有1,000万平方米仓储面积,覆盖45个城市,在建及运营共计136个项目,服务了300多家客户。其客户囊括了京东、唯品会、苏宁、网易考拉等电商企业,菜鸟、韵达、百世、德邦、安能、日日顺等快递快运企业,3M、国药集团等实体制造企业,家乐福、屈臣氏、百胜、国美等现代零售企业,佳沛、Driscoll's 怡颗莓等国际水果品牌以及野兽派、完美日记等新经济体企业。

小虾米

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3月30日晚间,万科发布2020年度报告。报告期内,万纬物流管理项目(含非并表项目)的营业收入18.7亿元,同比增长37%,其中高标库营业收入12.9亿元,同比增长29%;冷库营业收入5.8亿元,同比增长60%。

报告期内,万纬物流继续完善核心节点布局,新获取管理项目10个,可租赁建筑面积75万平方米。截至报告期末,万纬物流在44个城市累计管理148个项目,可租赁建筑面积1,148万平方米。

所管理的项目中,高标库128个,可租赁建筑面积1,062万平方米;冷库20个,可租赁建筑面积86万平方米。2020年万纬物流新开业195万平方米,截至报告期末,累计开业项目建筑面积700万平方米,其中高标库开业666万平方米,稳定期出租率94%;冷库开业34万平方米,稳定期使用率77%。

阑珊 - 博鳌

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万科集团2015正式推出独立物流品牌——万纬,经已成为国内出色的多温区综合物流解决方案服务商。进驻全国47个主要城市,拥有146个物流园区,全国运营管理25个专业冷链物流园,仓储规模超过千万平方。

小白菜

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截至2019年底,万纬物流已进驻44个城市,获取138个项目,其中高标库123个,冷库15个,可租赁物业的建筑面积逾1086万平方米;已稳定运营的项目出租率较2018年大幅提升,其中高标库稳定运营项目平均出租率为92%,冷库的全年仓库使用率为82%。

于2019年,万纬物流新获取项目21个,合计可租赁物业的建筑面积约为191万平方米。

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