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POP即Platform Open Plan,平台引入第三方卖家。事实上京东商城入驻有两大模式,一是京东自营的采销模式,另外一个就是POP模式。京东做房产电商,当然有优势,因为京东自己的主业就是电商。
但是,如今的房产电商平台早已走过最初的繁华,进入发展阵痛中。以最早的一批电商平台为例,安居客被收购,房天下遭遇转型困境,而后来者爱屋吉屋、房多多、Q房网等也遭遇多重利空消息。京东此时介入房产电商领域,原因是何?
市场好的时候,怎么做都好,因为开发商的营销费用较为充足,但是目前市场出现很大变化,开发商在营销层面遇到很多困难。而且政策调整可能会是长期的,转变模式进行新的尝试才是出路,这也是京东选择这个时候进入房产电商市场的原因。另外,家是消费的起点,京东想在这方面多做一些事情。京东更应该从新房入手,未来会向二手房、租房、文旅地产、海外地产等业务扩展。
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