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天津土拍新规:北辰区2地块最高限价后加设两竞报阶段
天津土地“熔断”机制什么时候开始的?在此之前已经公告的最高限价地还按原计划出吗?
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天津首宗以“熔断”形式中止出让的住宅地块诞生于2016年12月。
2016年12月14日,北辰区顺义道地块出让共吸引了包括中储、中海、天成、正荣、绿城、招商、华润、保利及中粮9家房企参与竞价。
现场消息显示,挂牌结束时地块仅有中储报价50亿元,进入拍卖后,中海、保利、绿城相继应价。不过保利与绿城在叫价后便处于观望状态,现场的较量几乎在中海与中储之间展开。
很快,中储叫价75亿元,达到地块的最高限价,而这时中海也不退却,直接应价75.5亿元。这个报价也使得地块没有产生竞得人,两家企业将双双空手而归。
随后,天津出让地块中设有最高限价的几乎都触及“熔断”。今年1月13日出让的武清区黄庄滨河道地块更是因0.01亿之差超过最高限价而终止出让。
另外,此前已经公告的最高限价地还是按原计划出让。
2月9日,天津鸡年土地首拍,武清黄庄两地块双双以“熔断”收场。
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2017-02-09 23:07
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红泥小火炉
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2016年12月14日,北辰区顺义道地块出让共吸引了包括中储、中海、天成、正荣、绿城、招商、华润、保利及中粮9家房企参与竞价。
现场消息显示,挂牌结束时地块仅有中储报价50亿元,进入拍卖后,中海、保利、绿城相继应价。不过保利与绿城在叫价后便处于观望状态,现场的较量几乎在中海与中储之间展开。
很快,中储叫价75亿元,达到地块的最高限价,而这时中海也不退却,直接应价75.5亿元。这个报价也使得地块没有产生竞得人,两家企业将双双空手而归。
随后,天津出让地块中设有最高限价的几乎都触及“熔断”。今年1月13日出让的武清区黄庄滨河道地块更是因0.01亿之差超过最高限价而终止出让。
另外,此前已经公告的最高限价地还是按原计划出让。
2月9日,天津鸡年土地首拍,武清黄庄两地块双双以“熔断”收场。