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曹舟南不愿做第一的杭州 保利百亿夺地透露了哪些信号?
保利不惧高价在杭州大举拿地,作为央企有哪些优势,目前在华东的布局如何?
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男为悦己者穷
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华东片区在保利内部的定位是“三分天下”,即规模占总的三分之一,与华南片区并肩,如今保利在华东一二线城市共有5个平台公司,一二线货量占比90%,进入的三四线城市10个,货值占比10%。按照规划,今年5个一二线平台公司销售额都将达到百亿,整个华东片区实现1000亿的销售规模,同时还将加大三四线的布局。
松山林
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作为央企国企的话,其一,他们的融资成本相较民企要低不少,资金成本方面优势非常明显;其二,绝大多数央企旗下产业众多,在各个城市都有自己的厂房等其他既有资产,在自己的区域拿地更有天然优势;其三,由于很多央企并非以地产为主营业务,地产业务占比很小,利润考核也往往不高,更多的是其他方面的考虑。
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