老王这是彻底缓过来了吗?万达会把哪些资产打包成REITS呢?

王健林上市冲动 寻找新千亿赛道的万达资本路径

@渝缘:2019年王总明显将万达发展的重心聚焦到了新业务扩张上,在文旅和体育,康养和医院医院方面持续发力。万达这支REIT打包里面有自持的商场、商街、酒店等重资产,投资者通过购买该信托基金等。

2737 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-06-27 23:06 • 来自相关话题

罗康瑞看来是不想再走过去拿地开发的老路了?但,它本身有轻资产运营的能力吗?

解局 | 瑞安65亿回购解码 罗康瑞弃认购期权转投基金平台

@HIU:瑞安甩卖资产的路已经走了三年。轻资产策略一方面出售成熟商业资产以回笼资金,并降低负债率,另一方面是缔结战略合作伙伴,使资金来源更多元化,发挥公司商业品牌优势和资产管理。

1217 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-06-25 13:27 • 来自相关话题

为什么诸如家乐福这些海外零售,在中国都会或多或少面临水土不服的情况?苏宁易购现在旗下收购了多少快消品牌了?

家乐福“狼来了” 48亿“卖身”苏宁易购背后

@渝缘:有以下几个原因,一是中国市场发展太快,创新与变化在时刻发生,而外来零售商很难快速适应这种变化总是慢市场一拍,二是这些年中国电商发展太快,对传统零售品牌冲击较大;三是国内的零售品牌不断的发展壮大,在运营和规模上比以往都有质的提升。所以家乐福、亚马逊,麦德龙等国外零售或电商平台,在中国市场都面临新零售的冲击,在临场应变时的速度并不如本土企业。

1301 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-06-25 13:28 • 来自相关话题

佳兆业这个美元债利息居高不下啊,同行都在降低,它怎么一点改善都没有。。

佳兆业拟额外发行优先票据 与4亿美元11.5%票据合并

@翀:郭老板经过生死一线后,貌似在负债上没有变得理智些

1029 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-06-27 23:06 • 来自相关话题

目前国内文旅做的比较好的房企有哪些?文旅周期长,回款慢,为什么房企纷纷布局文旅?

文旅玩家抱团金控地方豪门 合肥城建49亿与华侨城合资

@翀:文旅做得好的有:中青旅、蓝城、中粮、观澜湖、今典、华侨城;房企布局文旅实质是挂羊头卖狗肉,主要还是做传统地产开发

1504 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2019-06-25 13:28 • 来自相关话题

万达体育美国上市,新加坡发行REITs,国内A股还能看到万达公司的身影吗?

王健林上市冲动 寻找新千亿赛道的万达资本路径

@迷失的小羊:A股长路漫漫,几时能上市真的很难讲。王健林也说过,私有化有点冲动了,万达想继续发展,必须要借力资本市场。

2265 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-06-24 20:06 • 来自相关话题

家乐福这两年为什么会逐渐丧失竞争力,其核心因素是什么?

家乐福“狼来了” 48亿“卖身”苏宁易购背后

@浅酌:首先遭受电商冲击,家乐福没有建立自己的配送中心和物流环节,没有自己的供应系统。随着线上流量红利的消失,阿里和腾讯这两大巨头们都开始迫切地争夺线下流量,阿里和腾讯几乎把持了中国零售的半壁江山,这就是新零售的进取,传统零售在温暖的被窝了太久了,早已忘记天外有天、人外有人。

1130 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-06-25 13:28 • 来自相关话题

雅居乐拿下的北京亦庄人大附中旁地块,溢价率达到41.33%,留给雅居乐的操作空间有多大?

北京百亿土拍,雅居乐吃到第一只“螃蟹”

@百晓生:北京地来说,41%的溢价率并不算高,雅居乐的空间还是挺大的。当然,无论怎么说,雅居乐去得还是太晚了。

2018 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-06-26 23:35 • 来自相关话题

北京这几年限价房的去化率让北京本地房企都有点接受不了,开始往外走,雅居乐这样的外来人真能玩的转北京的限价地吗?

北京百亿土拍,雅居乐吃到第一只“螃蟹”

@桃谷六仙-桃根仙:雅居乐所拿地块位于经开区,周边楼盘和悦华锦是限竞房,去年9月开盘,目前售价5.2万/平,基本去库存完毕。若参考市场情况,雅居乐的项目未来销售不成问题,但受制于限价政策盈利空间有限,毕竟拿地价接近4万,和周边竞品售价相差不远了。

1780 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-06-23 20:38 • 来自相关话题

雅居乐在华北的开发物业大致只分布在天津、邯郸、晋中,为什么投资比重这么小?

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桃谷六仙-桃根仙 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1682 次浏览 • 2019-06-23 17:07 • 来自相关话题

这种方式是准备用资本的力量来撬动自己的持有物业吗?

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百晓生 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 989 次浏览 • 2019-06-23 18:26 • 来自相关话题

为什么深圳此次土拍可以吸引超80家房企参与?出让地块有什么特别吗,还是是因为稀缺性?

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松山林 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 904 次浏览 • 2019-06-24 09:06 • 来自相关话题

看文内数据,家乐福在近几年营收是一改过去的颓势,重新进入到上涨的区间的。是什么原因让家乐福选择了在这个时刻将80%股权出售给苏宁易购?

家乐福“狼来了” 48亿“卖身”苏宁易购背后

@学无止境:家乐福的模式一直都不怎么创新,在电商盛行时代股权转让也不失为一种“明智之举”。

1342 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-06-24 18:44 • 来自相关话题

苏宁这两年动作很多,收购了万达百货又来买家乐福,它的资金从哪来呢?

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轻疯tt 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1092 次浏览 • 2019-06-24 09:45 • 来自相关话题