目前国内文旅做的比较好的房企有哪些？文旅周期长，回款慢，为什么房企纷纷布局文旅？
文旅玩家抱团金控地方豪门 合肥城建49亿与华侨城合资
@翀：文旅做得好的有：中青旅、蓝城、中粮、观澜湖、今典、华侨城；房企布局文旅实质是挂羊头卖狗肉，主要还是做传统地产开发
1087 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2019-06-25 13:28
华侨城作为央企，在发展文旅业务这个方面，有什么先天优势吗？
文旅玩家抱团金控地方豪门 合肥城建49亿与华侨城合资
@綠蟻新醅酒：華僑城投資的三四線大項目，大多數采取股權合作模式，與政府合作、與地頭蛇及地方國企合資。 但要說華僑城借雞生蛋挪用地方的錢那是想多了，地方錢貴不劃算，要用錢直接抵押股權融資就可以。 找地頭蛇是因為涉及土地一級開發和復雜的國有資產，解決問題方便。
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目前国内文旅做的比较好的房企有哪些？文旅周期长，回款慢，为什么房企纷纷布局文旅？
文旅玩家抱团金控地方豪门 合肥城建49亿与华侨城合资
@翀：文旅做得好的有：中青旅、蓝城、中粮、观澜湖、今典、华侨城；房企布局文旅实质是挂羊头卖狗肉，主要还是做传统地产开发
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华侨城作为央企，在发展文旅业务这个方面，有什么先天优势吗？
文旅玩家抱团金控地方豪门 合肥城建49亿与华侨城合资
@綠蟻新醅酒：華僑城投資的三四線大項目，大多數采取股權合作模式，與政府合作、與地頭蛇及地方國企合資。 但要說華僑城借雞生蛋挪用地方的錢那是想多了，地方錢貴不劃算，要用錢直接抵押股權融資就可以。 找地頭蛇是因為涉及土地一級開發和復雜的國有資產，解決問題方便。
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