新城下半年这个成绩，是因为新城本来基本面就没问题，还是说太子爷真有力挽狂澜的能力？
新城渐变的11月：拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八
@JuCary：新城前几年积累下来的土储、资产，以及卖了不少项目，稍微缓解了黑天鹅事件带来的不利影响，基本面算是缓过来了，毕竟几百亿市值的大企业不是那么容易垮的。业绩来看，新城完成今年的2700亿目标不是问题了。这既有企业的一些因素在，也有管理层的努力吧，不能一概论之。
1450 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-04 18:36
目前看来全年完成小王承诺的2700亿问题不大，问题是明年新城的合约销售还会增长吗？
新城渐变的11月：拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八
@JuCary：确实，按照新城的这个销售增长速度，年末完成2700亿的目标不是问题。其实新城的商业地产部分对销售利润的增长是它的一个优势，尽管今年下半年减少拿地，也卖出不少项目，但前几年新城比较激进的拿地为它自己囤了不少货，按理说新城明年的合约销售大概率会保持上涨的趋势。等黑天鹅事件稍微淡忘一点，新城应该会再次拿地补粮的。
1703 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-04 18:41
为什么下半年以来新城拿地明显较少？跟黑天鹅事件有关吗？新城通过吾悦广场拿地的比例为多少？
新城渐变的11月：拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八
@轻疯tt：7月份的事件肯定有关联，一来在现金流上谨慎了，二来更多依靠商业去拿便宜的地了，还是要把成本控制好，通过吾悦广场肯定是新城拿地的主要渠道了。
1544 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-12-05 12:01
新城大概什么时候能够从黑天鹅事件中走出来？还是没有机会了？
新城渐变的11月：拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八
@Sahara：其实随着时间的推移，新城控股在少帅王晓松带领下似已逐渐走出阴霾。新城控股10月底发布的三季报显示，2019年1-9月共计实现营收285.6亿元，同比增长19.22%；期内归属于上市公司股东的净利润37.32亿元，同比增长19.57%。归母净利率为14.14%，结算项目的毛利率达36.59％，均处于行业高位。这样看来还是有机会的，新城控股不能说是完全走出来了，但是已经赢得了短暂的喘息空间
1296 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-04 17:05
新城控股黑天鹅事件后，股价跌到多少才算安全边际？
新城渐变的11月：拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八
@轻疯tt：黑天鹅事件后就已经有几个跌停，最低到23块左右，后来已经慢慢回升了，目前在32块左右，但暂时还没有回到出事钱40以上的高峰。
1371 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-05 12:01
新城下半年这个成绩，是因为新城本来基本面就没问题，还是说太子爷真有力挽狂澜的能力？
新城渐变的11月：拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八
@JuCary：新城前几年积累下来的土储、资产，以及卖了不少项目，稍微缓解了黑天鹅事件带来的不利影响，基本面算是缓过来了，毕竟几百亿市值的大企业不是那么容易垮的。业绩来看，新城完成今年的2700亿目标不是问题了。这既有企业的一些因素在，也有管理层的努力吧，不能一概论之。
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目前看来全年完成小王承诺的2700亿问题不大，问题是明年新城的合约销售还会增长吗？
新城渐变的11月：拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八
@JuCary：确实，按照新城的这个销售增长速度，年末完成2700亿的目标不是问题。其实新城的商业地产部分对销售利润的增长是它的一个优势，尽管今年下半年减少拿地，也卖出不少项目，但前几年新城比较激进的拿地为它自己囤了不少货，按理说新城明年的合约销售大概率会保持上涨的趋势。等黑天鹅事件稍微淡忘一点，新城应该会再次拿地补粮的。
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为什么下半年以来新城拿地明显较少？跟黑天鹅事件有关吗？新城通过吾悦广场拿地的比例为多少？
新城渐变的11月：拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八
@轻疯tt：7月份的事件肯定有关联，一来在现金流上谨慎了，二来更多依靠商业去拿便宜的地了，还是要把成本控制好，通过吾悦广场肯定是新城拿地的主要渠道了。
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新城大概什么时候能够从黑天鹅事件中走出来？还是没有机会了？
新城渐变的11月：拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八
@Sahara：其实随着时间的推移，新城控股在少帅王晓松带领下似已逐渐走出阴霾。新城控股10月底发布的三季报显示，2019年1-9月共计实现营收285.6亿元，同比增长19.22%；期内归属于上市公司股东的净利润37.32亿元，同比增长19.57%。归母净利率为14.14%，结算项目的毛利率达36.59％，均处于行业高位。这样看来还是有机会的，新城控股不能说是完全走出来了，但是已经赢得了短暂的喘息空间
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新城控股黑天鹅事件后，股价跌到多少才算安全边际？
新城渐变的11月：拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八
@轻疯tt：黑天鹅事件后就已经有几个跌停，最低到23块左右，后来已经慢慢回升了，目前在32块左右，但暂时还没有回到出事钱40以上的高峰。
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