规模不大,财务状况如此不理想的企业,未来如何得到资本市场的认可?

方直集团递表 一家发债利率11%的湾区房企逐鹿港交所

@股智增生:想来, 资本市场认可的话就不会有11%的利率了. 

1285 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-25 22:01 • 来自相关话题

方直上市能否成功的关键在哪里?

方直集团递表 一家发债利率11%的湾区房企逐鹿港交所

@啰嗦鱼:方直称,相信项目组合及地理位置优越的土地储备将有助于业务的持续增长。截至2021年1月31日,其开发中的物业开发项目中应占的已规划总建筑面积约为160万平方米,持作未来开发的物业开发项目中应占的估计总建筑面积约为230万平方米。

1163 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-04-23 23:44 • 来自相关话题

发债利率高不高该怎么衡量?

方直集团递表 一家发债利率11%的湾区房企逐鹿港交所

@懵疯:发债率的高低是很多因素影响了,主要是看这家企业的信用如何。

1411 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2021-04-25 22:02 • 来自相关话题

像方直这样规模的企业上市的优势是什么?有哪些吸引投资者的点?

方直集团递表 一家发债利率11%的湾区房企逐鹿港交所

@lux:主要还是因为土地储备都在大湾区,具备发展潜力吧。

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方直的财务数据并不理想,还能通过港交所的门槛吗?

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西瓜乱太郎 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1194 次浏览 • 2021-04-22 23:51 • 来自相关话题

方直今年一季度销售额有多少?华东是有什么项目布局?

方直集团递表 一家发债利率11%的湾区房企逐鹿港交所

@司文蔼鞑:方直一季度全口径销售金额为75.8亿,截至2021年1月31日,方直集团拥有由43个项目,共覆盖广东省11个城市,土地储备总量的总建筑面积约为430万平方米。华东暂时没有布局

1325 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-25 22:01 • 来自相关话题

方直集团此番递成功上市的概率大不大?合规性方面能否达标?

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砺剑 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1215 次浏览 • 2021-04-22 23:51 • 来自相关话题

除了财务数据,方直其他指标都尚可,这次闯关港交所成功的概率大吗?

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人到中年 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1206 次浏览 • 2021-04-22 23:49 • 来自相关话题

方直主要在广东哪些区域有布局?其规模小负债高,资本市场及投资者是否会认可呢?

方直集团递表 一家发债利率11%的湾区房企逐鹿港交所

@云妥妥:方直主要发展住宅业务,此外还有商业地产,目前已完成粤港澳广州、深圳、惠州、东莞、中山、江门、阳江、佛山、肇庆等城市布局。

1240 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-23 17:53 • 来自相关话题

方直负债率情况如何?会不会影响其顺利上市?

方直集团递表 一家发债利率11%的湾区房企逐鹿港交所

@风杨:方直集团的2020年底资本负债比率达到了231.4%,非常高了,利息覆盖率2020年才106.4%,仅达到基本覆盖,负债情况是非常高的。 个人感觉这么高的负债率肯定投资者会考虑到风险因素,上市之路还是有难度的。

1968 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-24 16:27 • 来自相关话题

方直与其他开发商的不同在哪里?

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星空 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1184 次浏览 • 2021-04-23 17:54 • 来自相关话题

方直集团有哪些业务板块?

方直集团递表 一家发债利率11%的湾区房企逐鹿港交所

@风杨:除住宅开发及销售外,方直集团的业务板块还包括商业物业投以及室内装饰服务两大板块。

1168 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-24 16:27 • 来自相关话题

方直在长三角地区有没有项目?

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@四月April:方直主要是一家深耕珠三角、大湾区的房企,目前已布局的城市有广州、深圳、东莞、中山、江门、阳江、佛山、大亚湾、清远等。

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规模不大,财务状况如此不理想的企业,未来如何得到资本市场的认可?

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@股智增生:想来, 资本市场认可的话就不会有11%的利率了. 

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方直上市能否成功的关键在哪里?

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@啰嗦鱼:方直称,相信项目组合及地理位置优越的土地储备将有助于业务的持续增长。截至2021年1月31日,其开发中的物业开发项目中应占的已规划总建筑面积约为160万平方米,持作未来开发的物业开发项目中应占的估计总建筑面积约为230万平方米。

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发债利率高不高该怎么衡量?

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@懵疯:发债率的高低是很多因素影响了,主要是看这家企业的信用如何。

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像方直这样规模的企业上市的优势是什么?有哪些吸引投资者的点?

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@lux:主要还是因为土地储备都在大湾区,具备发展潜力吧。

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方直的财务数据并不理想,还能通过港交所的门槛吗?

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方直今年一季度销售额有多少?华东是有什么项目布局?

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@司文蔼鞑:方直一季度全口径销售金额为75.8亿,截至2021年1月31日,方直集团拥有由43个项目,共覆盖广东省11个城市,土地储备总量的总建筑面积约为430万平方米。华东暂时没有布局

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方直集团此番递成功上市的概率大不大?合规性方面能否达标?

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砺剑 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1215 次浏览 • 2021-04-22 23:51 • 来自相关话题

除了财务数据,方直其他指标都尚可,这次闯关港交所成功的概率大吗?

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人到中年 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1206 次浏览 • 2021-04-22 23:49 • 来自相关话题

方直主要在广东哪些区域有布局?其规模小负债高,资本市场及投资者是否会认可呢?

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@云妥妥:方直主要发展住宅业务,此外还有商业地产,目前已完成粤港澳广州、深圳、惠州、东莞、中山、江门、阳江、佛山、肇庆等城市布局。

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方直负债率情况如何?会不会影响其顺利上市?

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@风杨:方直集团的2020年底资本负债比率达到了231.4%,非常高了,利息覆盖率2020年才106.4%,仅达到基本覆盖,负债情况是非常高的。 个人感觉这么高的负债率肯定投资者会考虑到风险因素,上市之路还是有难度的。

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方直与其他开发商的不同在哪里?

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星空 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1184 次浏览 • 2021-04-23 17:54 • 来自相关话题

方直集团有哪些业务板块?

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@风杨:除住宅开发及销售外,方直集团的业务板块还包括商业物业投以及室内装饰服务两大板块。

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方直在长三角地区有没有项目?

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@四月April:方直主要是一家深耕珠三角、大湾区的房企,目前已布局的城市有广州、深圳、东莞、中山、江门、阳江、佛山、大亚湾、清远等。

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寻求资金,尤其是便宜的资金,或许是方直的上市目的所在。