香港的豪宅物业投资回报率大致在什么水平？现在大陆开发商扎堆香港抢地，对当地房价有什么样的影响？
林中香港淘金 旭辉购赌王物业试水港岛豪宅升值记
@阿童木：根据2017年8%的价格升幅，香港豪宅投资回报率还是相对可观的。至于大陆开发商扎堆香港抢地，不少香港业内人士都认为，将在一定程度上推高香港房价。从大陆开发商拿地的结果来看，投标价都普遍比香港本土开发商要高出很多。以香港启德机场地块为例，海航集团去年11月和12月拿下的两宗地楼面呎价分别为1.35万港元及1.36万港元，而嘉华国际12月29日拿下同片区的一宗地楼面呎价1.02万港元。
1654 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-01-19 09:40
香港的豪宅物业投资回报率大致在什么水平？现在大陆开发商扎堆香港抢地，对当地房价有什么样的影响？
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@阿童木：根据2017年8%的价格升幅，香港豪宅投资回报率还是相对可观的。至于大陆开发商扎堆香港抢地，不少香港业内人士都认为，将在一定程度上推高香港房价。从大陆开发商拿地的结果来看，投标价都普遍比香港本土开发商要高出很多。以香港启德机场地块为例，海航集团去年11月和12月拿下的两宗地楼面呎价分别为1.35万港元及1.36万港元，而嘉华国际12月29日拿下同片区的一宗地楼面呎价1.02万港元。
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旭辉相关人士亦对观点地产新媒体表示，这笔交易确实持续了一段时间，售价很合适，是一笔非常好的投资，未来将寻求更好的价格出售。