北京万科提出城市更新与长租公寓，近两年，刘肖提到最多的是文创园、科创园的设想，是不是说明北京住宅房地产未来空间有限，持有多少项目，如何运营好项目才是北京区域未来房地产公司的主流？
回复熙熙攘攘 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 899 次浏览 • 2020-10-19 07:48
万科养猪又种菜，到底说明了什么？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@007：养猪毛利率不低于其他行业。2019年，24家上市猪企中，18家净利同比增长，没有一家亏损。
1091 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-20 01:35
万科物业为何迟迟不上市？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@刘醒：万科管理层表示过，上市需要等到万科物业具备千亿级的市值后才会考虑。如果未来有更多的股东能够在战略上给到帮助，那么上市会是水到渠成的事情。
618 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-19 20:16
北万的新业务哪个做的比较好？在行业里是什么水平？北万不断开拓新的业务线，对主营业务是不是有冲击？
回复风杨 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 616 次浏览 • 2020-10-19 09:10
望京小街中的多方共治其中有谁在参与呢？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@熙熙攘攘：北京朝阳区采用了“政府投入+社会资本”的模式，让多方参与共商、共建、共治模式，最终实现共享。 望京小街上，除了万科时代中心和方恒购物中心两大企业主体，还有近千个零散商户持有产权，多方业主、商户、居民等诉求难统一，最终形成了由政府财政负责道路、绿化等硬件基础设施改造建设，社会资本投入提升业态品质，居民参与共同营造的多方共商共建共治共享模式。
586 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-19 20:18
万科北方区域的养老业务现在做的怎么样了？文创园、科创园是这两年刘肖提到最多的话题，这种业务为万科北方区域带来多少业绩贡献？
回复欣兒 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 821 次浏览 • 2020-10-19 11:09
万科在北京区域有哪些城市更新的项目和尝试？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@麦子：万科时代中心·十里是万科在北京首个城市更新项目，于2018年7月正式开业。2020年8月万科时代中心·望京项目的公共商业街望京小街经过改造升级正式开放，宣布了北京万科在城市更新项目中的模式有了新的突破。
786 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-20 01:35
万科北京区域的城市更新，长租公寓、科创园，养老地产这些新业态发展的如何？这些都是周转比较慢的，现在在这些业态上实现盈利了吗？
回复念叶 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 904 次浏览 • 2020-10-19 15:08
今年申请上市企业不少，万科反而没跟风是在寻求怎样的机遇？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@熙熙攘攘：郁亮在交流会上透露，万科物业一定会上市，但时间还没确定。郁亮称，在万科的设想中，未来能够上市的业务都会上市，去接受市场的考验，但时机要拿捏好，最担心万科物业在资本中迷失初心，想先把业务做的扎实。 现在很多物业公司上市，一是物业在资本的风口上；二是剥离资产降低负债。 可以看出，万科物业上市还没达到万科集团的标准。
832 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-19 20:18
北京万科提出城市更新与长租公寓，近两年，刘肖提到最多的是文创园、科创园的设想，是不是说明北京住宅房地产未来空间有限，持有多少项目，如何运营好项目才是北京区域未来房地产公司的主流？
回复熙熙攘攘 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 899 次浏览 • 2020-10-19 07:48
万科养猪又种菜，到底说明了什么？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@007：养猪毛利率不低于其他行业。2019年，24家上市猪企中，18家净利同比增长，没有一家亏损。
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万科物业为何迟迟不上市？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@刘醒：万科管理层表示过，上市需要等到万科物业具备千亿级的市值后才会考虑。如果未来有更多的股东能够在战略上给到帮助，那么上市会是水到渠成的事情。
回复618 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-19 20:16
北万的新业务哪个做的比较好？在行业里是什么水平？北万不断开拓新的业务线，对主营业务是不是有冲击？
回复风杨 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 616 次浏览 • 2020-10-19 09:10
望京小街中的多方共治其中有谁在参与呢？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@熙熙攘攘：北京朝阳区采用了“政府投入+社会资本”的模式，让多方参与共商、共建、共治模式，最终实现共享。 望京小街上，除了万科时代中心和方恒购物中心两大企业主体，还有近千个零散商户持有产权，多方业主、商户、居民等诉求难统一，最终形成了由政府财政负责道路、绿化等硬件基础设施改造建设，社会资本投入提升业态品质，居民参与共同营造的多方共商共建共治共享模式。
回复586 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-19 20:18
万科北方区域的养老业务现在做的怎么样了？文创园、科创园是这两年刘肖提到最多的话题，这种业务为万科北方区域带来多少业绩贡献？
回复欣兒 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 821 次浏览 • 2020-10-19 11:09
万科在北京区域有哪些城市更新的项目和尝试？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@麦子：万科时代中心·十里是万科在北京首个城市更新项目，于2018年7月正式开业。2020年8月万科时代中心·望京项目的公共商业街望京小街经过改造升级正式开放，宣布了北京万科在城市更新项目中的模式有了新的突破。
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万科北京区域的城市更新，长租公寓、科创园，养老地产这些新业态发展的如何？这些都是周转比较慢的，现在在这些业态上实现盈利了吗？
回复念叶 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 904 次浏览 • 2020-10-19 15:08
今年申请上市企业不少，万科反而没跟风是在寻求怎样的机遇？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@熙熙攘攘：郁亮在交流会上透露，万科物业一定会上市，但时间还没确定。郁亮称，在万科的设想中，未来能够上市的业务都会上市，去接受市场的考验，但时机要拿捏好，最担心万科物业在资本中迷失初心，想先把业务做的扎实。 现在很多物业公司上市，一是物业在资本的风口上；二是剥离资产降低负债。 可以看出，万科物业上市还没达到万科集团的标准。
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