万科北京区域的城市更新，长租公寓、科创园，养老地产这些新业态发展的如何？这些都是周转比较慢的，现在在这些业态上实现盈利了吗？
回复念叶 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 475 次浏览 • 2020-10-19 15:08
今年申请上市企业不少，万科反而没跟风是在寻求怎样的机遇？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@熙熙攘攘：郁亮在交流会上透露，万科物业一定会上市，但时间还没确定。郁亮称，在万科的设想中，未来能够上市的业务都会上市，去接受市场的考验，但时机要拿捏好，最担心万科物业在资本中迷失初心，想先把业务做的扎实。 现在很多物业公司上市，一是物业在资本的风口上；二是剥离资产降低负债。 可以看出，万科物业上市还没达到万科集团的标准。
423 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-19 20:18
万科现在除了地产、商业、物流、产业等业务板块外，还有哪些业务领域？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@麦子：目前万科布局的业务领域还有租赁住房、冰雪度假、养老、教育、轨道物业。
3061 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-20 01:35
物业和物流，哪一个会是万科未来的新风口？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@带带白切鸡：都会是，万科物业凭借体量，再加上与戴德梁行的合作，住宅商业两种物业均达到了一定水平。而物流方面，万纬物流是国内最大的中资物流企业，冷链和高标仓占比也很大
466 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-20 01:35
万科未来的多元化是否会坚持大房地产相关领域还是会做其他领域的拓展？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@桃谷六仙-桃根仙：目前来说万科都是围绕城乡居住需求做的多元化，甚至养猪业务，也是准备增加社区粘性，通过社区运营方式嫁接肉类食品，目标用户就是社区居民。其它教育，租赁，物流和商业也差不多。
473 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-20 01:35
万科在北京区域有哪些城市更新的项目和尝试？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@麦子：万科时代中心·十里是万科在北京首个城市更新项目，于2018年7月正式开业。2020年8月万科时代中心·望京项目的公共商业街望京小街经过改造升级正式开放，宣布了北京万科在城市更新项目中的模式有了新的突破。
321 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-20 01:35
万科北方区域的养老业务现在做的怎么样了？文创园、科创园是这两年刘肖提到最多的话题，这种业务为万科北方区域带来多少业绩贡献？
回复欣兒 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 378 次浏览 • 2020-10-19 11:09
北京万科提出城市更新与长租公寓，近两年，刘肖提到最多的是文创园、科创园的设想，是不是说明北京住宅房地产未来空间有限，持有多少项目，如何运营好项目才是北京区域未来房地产公司的主流？
回复熙熙攘攘 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 475 次浏览 • 2020-10-19 07:48
万科养猪又种菜，到底说明了什么？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@007：养猪毛利率不低于其他行业。2019年，24家上市猪企中，18家净利同比增长，没有一家亏损。
462 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-20 01:35
万科北京区域的城市更新，长租公寓、科创园，养老地产这些新业态发展的如何？这些都是周转比较慢的，现在在这些业态上实现盈利了吗？
回复念叶 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 475 次浏览 • 2020-10-19 15:08
今年申请上市企业不少，万科反而没跟风是在寻求怎样的机遇？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@熙熙攘攘：郁亮在交流会上透露，万科物业一定会上市，但时间还没确定。郁亮称，在万科的设想中，未来能够上市的业务都会上市，去接受市场的考验，但时机要拿捏好，最担心万科物业在资本中迷失初心，想先把业务做的扎实。 现在很多物业公司上市，一是物业在资本的风口上；二是剥离资产降低负债。 可以看出，万科物业上市还没达到万科集团的标准。
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万科现在除了地产、商业、物流、产业等业务板块外，还有哪些业务领域？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@麦子：目前万科布局的业务领域还有租赁住房、冰雪度假、养老、教育、轨道物业。
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物业和物流，哪一个会是万科未来的新风口？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@带带白切鸡：都会是，万科物业凭借体量，再加上与戴德梁行的合作，住宅商业两种物业均达到了一定水平。而物流方面，万纬物流是国内最大的中资物流企业，冷链和高标仓占比也很大
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万科未来的多元化是否会坚持大房地产相关领域还是会做其他领域的拓展？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@桃谷六仙-桃根仙：目前来说万科都是围绕城乡居住需求做的多元化，甚至养猪业务，也是准备增加社区粘性，通过社区运营方式嫁接肉类食品，目标用户就是社区居民。其它教育，租赁，物流和商业也差不多。
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万科在北京区域有哪些城市更新的项目和尝试？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@麦子：万科时代中心·十里是万科在北京首个城市更新项目，于2018年7月正式开业。2020年8月万科时代中心·望京项目的公共商业街望京小街经过改造升级正式开放，宣布了北京万科在城市更新项目中的模式有了新的突破。
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万科北方区域的养老业务现在做的怎么样了？文创园、科创园是这两年刘肖提到最多的话题，这种业务为万科北方区域带来多少业绩贡献？
回复欣兒 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 378 次浏览 • 2020-10-19 11:09
北京万科提出城市更新与长租公寓，近两年，刘肖提到最多的是文创园、科创园的设想，是不是说明北京住宅房地产未来空间有限，持有多少项目，如何运营好项目才是北京区域未来房地产公司的主流？
回复熙熙攘攘 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 475 次浏览 • 2020-10-19 07:48
万科养猪又种菜，到底说明了什么？
现场 | 刘肖北万“连续剧”与郁亮“撞了南墙也不回头”（实录）
@007：养猪毛利率不低于其他行业。2019年，24家上市猪企中，18家净利同比增长，没有一家亏损。
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