奥园为什么能截胡？有什么优势？
羊城旧改再落子 奥园高票截胡黄埔新田村背后的合作路径
@大吉大利：本次也只有龙湖，奥园两家企业争夺。龙湖虽然也很强，但是在广州奥园作为本土企业，在经验和团队专业度上明显更具优势。
1051 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2021-04-12 16:59
奥园在广州的城市更新中有哪些方面的优势？目前在广州有哪些落地旧改项目？
羊城旧改再落子 奥园高票截胡黄埔新田村背后的合作路径
@砺剑：奥园目前已经有本土经验，虽然不算丰富，以及跟本地企业和国企有合作关系。目前奥园在广州已有5个旧改。
571 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-12 16:54
奥园在广州有多少旧改项目？
羊城旧改再落子 奥园高票截胡黄埔新田村背后的合作路径
@得闲饮茶：本次拿下新田村，应该是奥园在广州的第五个旧改项目。进入2021年初，在广州旧改市场频有斩获。
581 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-10 23:03
旧改项目考验的是房企哪些能力？奥园为何能截胡成功？
羊城旧改再落子 奥园高票截胡黄埔新田村背后的合作路径
@蓝?：在城市更新工作中，奥园始终维护原权利人合法权益，调动参与旧改各方和村民的积极性，通过“专业团队+复合产业”的方式，将教育、医疗、养老、体育、商业、文化、产业、科技等复合产业融入旧改项目，形成独特的“奥园旧改模式”。
546 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-10 23:04
奥园做旧改的秘诀是什么？现在的新标杆是哪个项目？
羊城旧改再落子 奥园高票截胡黄埔新田村背后的合作路径
@男为悦己者穷： 奥园开创“复合地产”的开发理念，致力于“提升人居环境和城市面貌”。这个愿景宏大却极具现实商业价值的定位，让奥园形成了多层次的增长态势。奥园提出的“提升人居环境和城市面貌”，最为现实的落笔就在于房地产增量市场之外的存量市场，即“城市更新”领域。这或是未来一定阶段中，助推奥园发展的二级增长动力。实际上，奥园将科技、健康、文旅、商业、医美、教育、体育、跨境电商、现代农业等复合产业融入旧改项目，形成了多元产业集团联动、协同发展之势。这可视为中国奥园三级推进增长动力来源。
542 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-10 23:04
奥园除了旧改的，土地储备有多少？
羊城旧改再落子 奥园高票截胡黄埔新田村背后的合作路径
@蓝斯在左：截至2020年12月31日，中国奥园拥有土地储备总建筑面积约5,718万平方米，权益比约71%，总货值约人民币6,208亿元。
613 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-04-10 23:04
旧改算不算奥园的主要拿地模式？
羊城旧改再落子 奥园高票截胡黄埔新田村背后的合作路径
@西瓜乱太郎：奥园过往以收并购为最主要的扩储手段，但2020年按货值计算，招拍挂占27%，城市更新及其他占16%；收并购则占57%，而2019年该数据为79%。
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奥园为什么能截胡？有什么优势？
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@大吉大利：本次也只有龙湖，奥园两家企业争夺。龙湖虽然也很强，但是在广州奥园作为本土企业，在经验和团队专业度上明显更具优势。
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奥园在广州的城市更新中有哪些方面的优势？目前在广州有哪些落地旧改项目？
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@砺剑：奥园目前已经有本土经验，虽然不算丰富，以及跟本地企业和国企有合作关系。目前奥园在广州已有5个旧改。
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奥园在广州有多少旧改项目？
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@得闲饮茶：本次拿下新田村，应该是奥园在广州的第五个旧改项目。进入2021年初，在广州旧改市场频有斩获。
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旧改项目考验的是房企哪些能力？奥园为何能截胡成功？
羊城旧改再落子 奥园高票截胡黄埔新田村背后的合作路径
@蓝?：在城市更新工作中，奥园始终维护原权利人合法权益，调动参与旧改各方和村民的积极性，通过“专业团队+复合产业”的方式，将教育、医疗、养老、体育、商业、文化、产业、科技等复合产业融入旧改项目，形成独特的“奥园旧改模式”。
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奥园做旧改的秘诀是什么？现在的新标杆是哪个项目？
羊城旧改再落子 奥园高票截胡黄埔新田村背后的合作路径
@男为悦己者穷： 奥园开创“复合地产”的开发理念，致力于“提升人居环境和城市面貌”。这个愿景宏大却极具现实商业价值的定位，让奥园形成了多层次的增长态势。奥园提出的“提升人居环境和城市面貌”，最为现实的落笔就在于房地产增量市场之外的存量市场，即“城市更新”领域。这或是未来一定阶段中，助推奥园发展的二级增长动力。实际上，奥园将科技、健康、文旅、商业、医美、教育、体育、跨境电商、现代农业等复合产业融入旧改项目，形成了多元产业集团联动、协同发展之势。这可视为中国奥园三级推进增长动力来源。
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奥园除了旧改的，土地储备有多少？
羊城旧改再落子 奥园高票截胡黄埔新田村背后的合作路径
@蓝斯在左：截至2020年12月31日，中国奥园拥有土地储备总建筑面积约5,718万平方米，权益比约71%，总货值约人民币6,208亿元。
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旧改算不算奥园的主要拿地模式？
羊城旧改再落子 奥园高票截胡黄埔新田村背后的合作路径
@西瓜乱太郎：奥园过往以收并购为最主要的扩储手段，但2020年按货值计算，招拍挂占27%，城市更新及其他占16%；收并购则占57%，而2019年该数据为79%。
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