从宏发目前楼盘项目来看，主要集中在深圳宝安区和光明区，以宝安为大本营，此次宏发大手笔布局东莞的原因是什么？宏发此前是否有旧改的经验？
解局 | 深圳“小房企”宏发东莞600亿旧改梦想
@普斯图里奇：深圳竞争激烈，土地也比较少，宏发在深圳也不算是大地主，要寻求长期发展，还是要努力拓展项目。东莞承接深圳，发展潜力比较大，不失为一个扩张的好地方。在旧改方面，宏发跟鸿荣源一样，其实都是做旧改出身的，早期的世纪城，现在的宏发万悦山都是旧改项目。
1751 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-11-27 15:38
近几年，进军东莞的房地产企业越来越多，对房企而言，东莞的吸引力在哪里？
解局 | 深圳“小房企”宏发东莞600亿旧改梦想
@VISON：东莞的市场平稳，地价稳定，正是房企低成本拿地进入市场的好时机。房企进入东莞还有多种方式，除了拿地外，还可以通过并购或和本土房企联合开发。未来随着南沙大桥、深中通道、深茂铁路等陆续开通，珠江东部西部交通路网打通后，东莞将全面享受广州南沙发展红利，同时和珠江西岸城市有望实现更大范围、更高层次、更多领域的深度合作。
1219 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-11-21 17:13
前期服务商在旧改项目里面发挥的作用是什么？能否最终拿下项目开发权？
解局 | 深圳“小房企”宏发东莞600亿旧改梦想
@VISON：前期服务商就是协助村民或村集体完成挂牌招商前的所有工作，最重要的就是帮助村民或村集体完成《拆迁补偿方案》的制定，保障村民的拆迁补偿权益得到最好的解决。前期服务商工作内容包括设定发展方向、权属调查和意愿征询、拆迁补偿方案的协商和制定、编制好完善的招标方案等。
17018 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-11-21 17:13
东莞目前的旧改情况如何？哪个企业是东莞的旧改大户？
解局 | 深圳“小房企”宏发东莞600亿旧改梦想
@风杨：2019年上半年，东莞自然资源局公布近50个城市更新项目，按照规划，年内将完成“三旧”改造6880亩，新增实施改造9837亩，总计投入208亿元。 现在东莞旧改项目最多的还是华润置地。
1246 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-11-25 09:08
从宏发目前楼盘项目来看，主要集中在深圳宝安区和光明区，以宝安为大本营，此次宏发大手笔布局东莞的原因是什么？宏发此前是否有旧改的经验？
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@普斯图里奇：深圳竞争激烈，土地也比较少，宏发在深圳也不算是大地主，要寻求长期发展，还是要努力拓展项目。东莞承接深圳，发展潜力比较大，不失为一个扩张的好地方。在旧改方面，宏发跟鸿荣源一样，其实都是做旧改出身的，早期的世纪城，现在的宏发万悦山都是旧改项目。
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近几年，进军东莞的房地产企业越来越多，对房企而言，东莞的吸引力在哪里？
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@VISON：东莞的市场平稳，地价稳定，正是房企低成本拿地进入市场的好时机。房企进入东莞还有多种方式，除了拿地外，还可以通过并购或和本土房企联合开发。未来随着南沙大桥、深中通道、深茂铁路等陆续开通，珠江东部西部交通路网打通后，东莞将全面享受广州南沙发展红利，同时和珠江西岸城市有望实现更大范围、更高层次、更多领域的深度合作。
回复1219 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-11-21 17:13
前期服务商在旧改项目里面发挥的作用是什么？能否最终拿下项目开发权？
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@VISON：前期服务商就是协助村民或村集体完成挂牌招商前的所有工作，最重要的就是帮助村民或村集体完成《拆迁补偿方案》的制定，保障村民的拆迁补偿权益得到最好的解决。前期服务商工作内容包括设定发展方向、权属调查和意愿征询、拆迁补偿方案的协商和制定、编制好完善的招标方案等。
回复17018 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-11-21 17:13
东莞目前的旧改情况如何？哪个企业是东莞的旧改大户？
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@风杨：2019年上半年，东莞自然资源局公布近50个城市更新项目，按照规划，年内将完成“三旧”改造6880亩，新增实施改造9837亩，总计投入208亿元。 现在东莞旧改项目最多的还是华润置地。
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