碧桂园从主力住宅版块到现在重心稍移到产业小镇上，是不是代表产业小镇在未来的发展前景还是挺大的？
这一次是郭台铭 碧桂园牵手富士康合建科技小镇模式解码
@DDG：有分析认为，小镇是继新农村和城镇化建设之后对于城乡发展的重大布局，旨在破解产业转型升级与城乡协同发展的系统性难题。前景肯定是有的。碧桂园集团助理总裁兼产城发展事业部总经理向俊波也曾表示，科技小镇的产业链和周期比传统住宅产业长很多，但盈利点也更多。碧桂园瞄准的是新的盈利模式，包括城市的综合运营，成立产业基金孵化相关产业，包括探索大比例重资产自持物业的资产证券化等等。
1881 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-01-16 18:42
36.27万平方米住宅建筑面积、9.34万平方米商务建筑面积……这项目是建来住人的还是来发展产业的？碧桂园这不是司马昭之心吗？
这一次是郭台铭 碧桂园牵手富士康合建科技小镇模式解码
@绫地宁宁：我猜事情应该是这样的：这两块地有很大的住宅比例，但它应该是属于富士康要做的“富士康科技小镇”的一部分。查阅之前的公开资料，这个富士康科技小镇最初的预想是规模很大的，规划总用地面积8平方公里，所以可以预想到后期还会很很多的拿地动作
808 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-01-16 18:43
感觉很多房企都在抢滩特色小镇，是不是有点开发过热了，“假小镇真地产”？
这一次是郭台铭 碧桂园牵手富士康合建科技小镇模式解码
@翀：如果房地产能够拿到很好的地，能够顺利拿到地，真的没有必要去做特色小镇。因为做特色小镇，房企要去衔接投资商，还要找运营商、开发商、原住民、政府，高密度的去结合，但问题在于今天的房地产商拿地不是那么顺利了
766 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-01-16 13:39
好奇碧桂园发展科技小镇的盈利点在哪里？比发展纯住宅项目要投入更多资金，是为了在科技小镇里卖房吗？
回复树枝打老虎 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 807 次浏览 • 2018-01-16 16:38
碧桂园从主力住宅版块到现在重心稍移到产业小镇上，是不是代表产业小镇在未来的发展前景还是挺大的？
这一次是郭台铭 碧桂园牵手富士康合建科技小镇模式解码
@DDG：有分析认为，小镇是继新农村和城镇化建设之后对于城乡发展的重大布局，旨在破解产业转型升级与城乡协同发展的系统性难题。前景肯定是有的。碧桂园集团助理总裁兼产城发展事业部总经理向俊波也曾表示，科技小镇的产业链和周期比传统住宅产业长很多，但盈利点也更多。碧桂园瞄准的是新的盈利模式，包括城市的综合运营，成立产业基金孵化相关产业，包括探索大比例重资产自持物业的资产证券化等等。
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36.27万平方米住宅建筑面积、9.34万平方米商务建筑面积……这项目是建来住人的还是来发展产业的？碧桂园这不是司马昭之心吗？
这一次是郭台铭 碧桂园牵手富士康合建科技小镇模式解码
@绫地宁宁：我猜事情应该是这样的：这两块地有很大的住宅比例，但它应该是属于富士康要做的“富士康科技小镇”的一部分。查阅之前的公开资料，这个富士康科技小镇最初的预想是规模很大的，规划总用地面积8平方公里，所以可以预想到后期还会很很多的拿地动作
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感觉很多房企都在抢滩特色小镇，是不是有点开发过热了，“假小镇真地产”？
这一次是郭台铭 碧桂园牵手富士康合建科技小镇模式解码
@翀：如果房地产能够拿到很好的地，能够顺利拿到地，真的没有必要去做特色小镇。因为做特色小镇，房企要去衔接投资商，还要找运营商、开发商、原住民、政府，高密度的去结合，但问题在于今天的房地产商拿地不是那么顺利了
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好奇碧桂园发展科技小镇的盈利点在哪里？比发展纯住宅项目要投入更多资金，是为了在科技小镇里卖房吗？
回复树枝打老虎 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 807 次浏览 • 2018-01-16 16:38
联手碧桂园取得的项目十分吻合富士康科技小镇的要求，因此，碧桂园和富士康的合作或将不会止步于22.39万平方米。