对于跨入千亿门槛的房企来说,正荣的负债处于什么水平?这几年它是怎么做到负债的控制和下降?有什么措施?

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浅酌 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 629 次浏览 • 2020-01-17 09:06 • 来自相关话题

正荣的规模逐渐增大,怎样才能保持利润的增长率?

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VISON 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 746 次浏览 • 2020-01-17 17:16 • 来自相关话题

刚刚步入千亿阵营,负债也上了千亿,2020年正荣除了稳住业绩之外,还真要好好考虑怎么降负债,具体可以实施哪些措施呢?有无可借鉴的房企?

钱紧一年 | 正荣加减法

@风杨:正荣这几年也在积极寻求降负债率的,具体表现为从2018年上市以来,正荣地产持续对债务结构进行优化,中长期债比例增加,短债比例下降,年初至今,正荣在融资方面先后通过发行优先票据、优先永续资本证券、银团贷款、长租公寓专项债、资产支持证券、资产支持票据及进行股份配售,实现资本市场总融资金额逾人民币130亿元。 另一方面,通过不断债务置换,债务结构更多元化,短期借贷比例进一步下降。于2019年6月30日,正荣净债务与权益比率为70.8%,而这几年降负债率比较好的阳光城,佳兆业等企业,不过采取的手段都有些共同点。

952 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-01-19 11:55 • 来自相关话题

对于跨入千亿门槛的房企来说,正荣的负债处于什么水平?这几年它是怎么做到负债的控制和下降?有什么措施?

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正荣的规模逐渐增大,怎样才能保持利润的增长率?

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刚刚步入千亿阵营,负债也上了千亿,2020年正荣除了稳住业绩之外,还真要好好考虑怎么降负债,具体可以实施哪些措施呢?有无可借鉴的房企?

钱紧一年 | 正荣加减法

@风杨:正荣这几年也在积极寻求降负债率的,具体表现为从2018年上市以来,正荣地产持续对债务结构进行优化,中长期债比例增加,短债比例下降,年初至今,正荣在融资方面先后通过发行优先票据、优先永续资本证券、银团贷款、长租公寓专项债、资产支持证券、资产支持票据及进行股份配售,实现资本市场总融资金额逾人民币130亿元。 另一方面,通过不断债务置换,债务结构更多元化,短期借贷比例进一步下降。于2019年6月30日,正荣净债务与权益比率为70.8%,而这几年降负债率比较好的阳光城,佳兆业等企业,不过采取的手段都有些共同点。

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2019年正荣地产需要解决的问题,远远不止于规模。