印象中香港土地流标的情况并不多见,是否反应了目前香港楼市转向下行了?另外,上次流标是什么时候呢?

太平山顶的失落 估值最高485亿港元豪宅地皮最终流标

@Suelta喵本:现在来看还没有香港楼市下行的明显证据,但是在市场加息的大背景下,市场明显感受到货币流动性开始紧缩的压力,所以很难说香港楼市不会遭遇下行,只是直接问题了

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刚被上港集团买下不足10个月的星外滩,究竟为何再次面临被交易的命运?

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欣兒 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 41 次浏览 • 3 天前 • 来自相关话题

顶豪都流标了,香港的楼市会降温吗?

太平山顶的失落 估值最高485亿港元豪宅地皮最终流标

@非洲薄荷:山顶用地供应量很小,具有稀缺性,它的买进卖出所受外围因素的影响比较小;相反,因为山顶豪宅类似于奢侈品投资,具有保值能力,它的投资趋势往往与普通市场相反。 所以单从山顶豪宅地块流标来看市场是不太符合实际的,不过从近期香港银行加息等背景影响下,不排除有一定的降温。

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万科现在在长租公寓上盘子已经很大了,那么现阶段,万科在长租公寓的盈利状况如何?

国企找帮手 闵房与万科合作里的上海长租探索

@leung:万科目前的想法是通过租赁打造一个生态圈,通过生态圈内实现更加短平快的获利。而不是盯着一个需要长期付出运营但是本身就不能获得高利润的租金。

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沪指知名的“老八股”除了豫园股份还有哪些?

原报道 | 郭广昌豫园往事与合伙人未来

@松山林:除了豫园股份,还有上海申华电工联合公司、上海飞乐股份有限公司、上海真空电子器件股份有限公司、浙江凤凰化工股份有限公司、上海飞乐音响股份有限公司、上海爱使电子设备股份有限公司、上海延中实业股份有限公司。

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融创为什么一直想买万达的文旅项目?是不是融创自己的文旅项目做得不够好?

万达官宣:网传“融创将全部接盘万达文旅”消息失实

@bbr:随着国家的政策支持力度加大,文旅产业已经迎来了“黄金时代”,而万达的文旅项目的发展和知名度在全国范围内都是比较优质的。且融创以较低的成本收购万达在广州、昆明、济南、成都等城市的项目,进一步拓展了全国一、二线重点城市的土地储备,货值储备也将大大提高。此外,在高端消费领域上,融创可以结合地产业务以及文旅概念,不断拓宽其产品线。

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凯德为什么会收购上海的项目?上海相比其他城市,有什么地理优势?

外资内涌 凯德拟128亿收购上海星外滩背后的内地投资镜像

@leung:上海的地理优势很明显: 1、在长江 2、在它位于中国海岸线的中段 3、在上海周边是比较大的平原,像大连青岛厦门等,就一点平原后面都是山。像天津广州平原比较大,背后也有河流,又位于次中心的位置。相当于缩水版的上海。

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养老地产为什么成为越来越多房企的争相抢滩的行业了,其中“红利”的产生又是究于什么原因呢?

当代置业成立养老房地产信托平台 布局国内外康养产业

@leung:1、随着人均寿命提升,生育率下降,老年人口比例快速递增,2010年至2017年,政府出台与养老地产相关的政策密度逐步加大,包括土地供给、资金支持、税收补贴等多方面,利好政策不断向养老产业倾斜,行业发展进入黄金时期。 2、在中国老龄化浪潮中,享受持久连续的收益,解决了赢利模式问题以后,具备长期稳定收益的养老地产其实就不是单纯的地产行业了,而应该是地产作为载体的金融业+养老服务业。在金融化思维的主导下,引入RLLES、SCD等等各种金融手段,在这个平台上,建设资金问题也会随之而解。

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之前包括长实都有投标,山顶地块为什么取消出让,说明香港房企对市场没那么看好?

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桃谷六仙-桃根仙 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 16 次浏览 • 2 天前 • 来自相关话题