人到中年

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上坤2020年全口径销售额达到336亿,虽有水分,但是应占权益额是126亿,而2021年上坤全口径才248亿,折算下来没怎么增长。

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其实ABS简单点来说就是通过项目所有资产作为基础,以项目收益利润作为保证而向市场发行债券来进行募资的一种融资方式,佳兆业的ABS信用评级,项目现金流以及整个流程的风险性肯定已经不符合ABS的常规要求了,所以也意味着佳兆业ABS这个融资通道基本是没办法使用了

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大部分房地产项目是自家物业销售车位的,不过大部分房企的物管业务都比较独立,所以也算肥水不流外人田了,利润最大限度就在自己及关键公司手里。

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