为什么越来越多企业入局代建赛道？
原报道 | 代建搅局者
@小虾米：在行业融资环境收紧的情况下，房企布局相对容易进入的领域，在形成一定的规模后，有利于公司后期分拆上市，既带来融资流入，也能使财务杠杆下降，与当下房企积极分拆物业等业务类公司上市原因相似；另一方面随着房地产市场进入存量阶段，增量建设规模有限，房地产企业由开发商向服务商转型是必然趋势，房企亟需寻找第二增长曲线。
279 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2022-05-19 20:21
旭辉建管、世茂管理的代建规模如何了？目前这两家有有盈利吗？
原报道 | 代建搅局者
@非洲薄荷：旭辉建管2021年总的签约面积达到280万平方米，预估能收取代建费4.7亿元，可实现销售货值145亿元。2022年一季度，旭辉建管已经在江苏、湖南、河南、宁夏签约了5个项目，面积超过120万平方米。 世茂管理全国布局10省市近70盘。
741 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2022-05-17 16:51
除了众所周知的绿城管理和中原建业外，还有哪些代建公司做得比较好？旭辉建管、世茂管理目前有多大的规模？
回复浅酌 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 292 次浏览 • 2022-05-16 15:22
这些民营企业的代建公司与中建系，地方建工系对比起来有什么优势？
原报道 | 代建搅局者
@穿山甲*：绿城代建不仅仅是帮忙建造住宅，还会利用自身品牌负责后期的营销，为委托方带来不菲的溢价，这个是单纯的建筑公司很难提供的。
615 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2022-05-19 20:16
为什么越来越多企业入局代建赛道？
原报道 | 代建搅局者
@小虾米：在行业融资环境收紧的情况下，房企布局相对容易进入的领域，在形成一定的规模后，有利于公司后期分拆上市，既带来融资流入，也能使财务杠杆下降，与当下房企积极分拆物业等业务类公司上市原因相似；另一方面随着房地产市场进入存量阶段，增量建设规模有限，房地产企业由开发商向服务商转型是必然趋势，房企亟需寻找第二增长曲线。
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旭辉建管、世茂管理的代建规模如何了？目前这两家有有盈利吗？
原报道 | 代建搅局者
@非洲薄荷：旭辉建管2021年总的签约面积达到280万平方米，预估能收取代建费4.7亿元，可实现销售货值145亿元。2022年一季度，旭辉建管已经在江苏、湖南、河南、宁夏签约了5个项目，面积超过120万平方米。 世茂管理全国布局10省市近70盘。
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除了众所周知的绿城管理和中原建业外，还有哪些代建公司做得比较好？旭辉建管、世茂管理目前有多大的规模？
回复浅酌 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 292 次浏览 • 2022-05-16 15:22
这些民营企业的代建公司与中建系，地方建工系对比起来有什么优势？
原报道 | 代建搅局者
@穿山甲*：绿城代建不仅仅是帮忙建造住宅，还会利用自身品牌负责后期的营销，为委托方带来不菲的溢价，这个是单纯的建筑公司很难提供的。
回复615 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2022-05-19 20:16
旭辉建管、世茂管理高调入局，发展迅猛，但原有的代建老兵各有所长，且已具备一定规模，新兵们要想成为“搅局者”，或还需时日。